Huiswaardemeter

Woningwaarde Trijpstraat 15

7553MH Hengelo

Te koop
33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.700
+7,6%
[ € 136.136 – € 173.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 150.145[ € 142.638 – € 157.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.279[ € 151.339 – € 167.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Trijpstraat 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 154.700 (€ 4.688 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds mei +0,7%
+€ 10.93212 maanden +7,6%
+€ 4.83512 mnd vs. NL +3,4%
Trijpstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.700 voor Trijpstraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trijpstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.279. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 154.700.

Verwachte verkoopprijs Trijpstraat 15
€ 159.279[ € 151.339 – € 167.269 ]
Verkoper houdt over€ 156.277−€ 3.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.615+€ 5.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.277

Wat is de vraagprijs?

Trijpstraat 15 in Hengelo staat in te koop voor € 150.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Vraagprijs Trijpstraat 15
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 150.145[ € 142.638 – € 157.652 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 371.125[ € 150.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trijpstraat 15 adviseren wij in een bod van € 159.279, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 150.145 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.700+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.279+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.243+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trijpstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 150.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trijpstraat 15 in Hengelo bedragen € 827 per maand bij een woningwaarde van € 154.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 77.000€ 232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 757
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 827
Totaal betaald over 30 jaar€ 272.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trijpstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.700
Verwachte verkoopprijs€ 159.279
Vraagprijs€ 150.145
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (13%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egbertstraat 52, 7553MV Hengelo
Egbertstraat 52
1986 · 86 m²
€ 228.800
Straatbeeld van Langelermaatweg 109A, 7553JG Hengelo
Langelermaatweg 109A
1989 · 94 m²
€ 294.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.700 is Trijpstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Berflo Es Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trijpstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trijpstraat 15 in Hengelo.

Wat is Trijpstraat 15 in Hengelo waard?
Trijpstraat 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.700 (bandbreedte € 136.136 – € 173.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de vraagprijs van Trijpstraat 15 in Hengelo?
Trijpstraat 15 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 150.145. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Trijpstraat 15 in Hengelo?
Voor Trijpstraat 15 adviseren wij een bod van € 159.279 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trijpstraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Trijpstraat 15 in Hengelo bedragen € 861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 757 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trijpstraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trijpstraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 10.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trijpstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Trijpstraat 15 ligt rond € 154.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trijpstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Trijpstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.