Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosmansweg 14

7553MK Hengelo

71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.763
+8,6%
[ € 195.151 – € 248.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.244[ € 204.482 – € 226.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.480[ € 216.955 – € 239.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosmansweg 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.763 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,7%
+€ 17.49312 maanden +8,6%
+€ 9.57912 mnd vs. NL +4,7%
Bosmansweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.763 voor Bosmansweg 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosmansweg 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.480. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.763.

Verwachte verkoopprijs Bosmansweg 14
€ 228.480[ € 216.955 – € 239.792 ]
Verkoper houdt over€ 224.717−€ 3.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.200+€ 6.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosmansweg 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Bosmansweg 14
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 215.244[ € 204.482 – € 226.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 359.400[ € 150.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosmansweg 14 adviseren wij in een bod van € 228.480, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 215.244 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.763+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.480+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.904+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosmansweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 215.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosmansweg 14 in Hengelo bedragen € 1.169 per maand bij een woningwaarde van € 221.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosmansweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.763
Verwachte verkoopprijs€ 228.480
Verwachte vraagprijs€ 215.244
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egbertstraat 52, 7553MV Hengelo
Egbertstraat 52
1986 · 86 m²
€ 229.801
Straatbeeld van Langelermaatweg 109A, 7553JG Hengelo
Langelermaatweg 109A
1989 · 94 m²
€ 295.756
Straatbeeld van Fluweelplein 7, 7553MG Hengelo
Fluweelplein 7
1996 · 92 m²
€ 335.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.763 is Bosmansweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Berflo Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosmansweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosmansweg 14 in Hengelo.

Wat is Bosmansweg 14 in Hengelo waard?
Bosmansweg 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.763 (bandbreedte € 195.151 – € 248.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosmansweg 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bosmansweg 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 215.244 (bandbreedte € 204.482 – € 226.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosmansweg 14 in Hengelo?
Voor Bosmansweg 14 adviseren wij een bod van € 228.480 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosmansweg 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosmansweg 14 in Hengelo bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosmansweg 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosmansweg 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosmansweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Bosmansweg 14 ligt rond € 221.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosmansweg 14?
Huishoudens in de buurt van Bosmansweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.