Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäcstraat 155

7553NG Hengelo

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.379
+8,6%
[ € 192.174 – € 244.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.008[ € 201.408 – € 222.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.941[ € 213.492 – € 235.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäcstraat 155 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.379 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds september +0,7%
+€ 17.22612 maanden +8,6%
+€ 9.43312 mnd vs. NL +4,7%
Isaäcstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.379 voor Isaäcstraat 155 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäcstraat 155 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.941. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 218.379.

Verwachte verkoopprijs Isaäcstraat 155
€ 224.941[ € 213.492 – € 235.964 ]
Verkoper houdt over€ 221.217−€ 3.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.590+€ 6.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäcstraat 155 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäcstraat 155
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 212.008[ € 201.408 – € 222.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 359.400[ € 150.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäcstraat 155 adviseren wij in een bod van € 224.941, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 212.008 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.379+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.941+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.188+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäcstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 212.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäcstraat 155 in Hengelo bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 218.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.068
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäcstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.379
Verwachte verkoopprijs€ 224.941
Verwachte vraagprijs€ 212.008
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egbertstraat 52, 7553MV Hengelo
Egbertstraat 52
1986 · 86 m²
€ 229.801
Straatbeeld van Langelermaatweg 109A, 7553JG Hengelo
Langelermaatweg 109A
1989 · 94 m²
€ 295.756
Straatbeeld van Fluweelplein 7, 7553MG Hengelo
Fluweelplein 7
1996 · 92 m²
€ 335.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.379 is Isaäcstraat 155 een van de meer betaalbare woningen in Berflo Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Isaäcstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäcstraat 155 in Hengelo.

Wat is Isaäcstraat 155 in Hengelo waard?
Isaäcstraat 155 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.379 (bandbreedte € 192.174 – € 244.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäcstraat 155 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Isaäcstraat 155 in Hengelo is in oktober 2026 € 212.008 (bandbreedte € 201.408 – € 222.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäcstraat 155 in Hengelo?
Voor Isaäcstraat 155 adviseren wij een bod van € 224.941 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäcstraat 155 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäcstraat 155 in Hengelo bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.068 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäcstraat 155 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäcstraat 155 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäcstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Isaäcstraat 155 ligt rond € 218.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäcstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Isaäcstraat 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.