Huiswaardemeter

Woningwaarde Stelplaats 15

7553PC Hengelo

Te koop
163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.344
+7,6%
[ € 407.743 – € 518.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.850[ € 429.258 – € 474.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.865[ € 451.150 – € 498.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Stelplaats 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.344 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds mei +0,7%
+€ 32.74412 maanden +7,6%
+€ 14.48412 mnd vs. NL +3,4%
Stelplaats 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.344 voor Stelplaats 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stelplaats 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.865. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.344.

Verwachte verkoopprijs Stelplaats 15
€ 474.865[ € 451.150 – € 498.640 ]
Verkoper houdt over€ 468.391−€ 6.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.512+€ 11.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.391

Wat is de vraagprijs?

Stelplaats 15 in Hengelo staat in te koop voor € 451.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Vraagprijs Stelplaats 15
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 451.850[ € 429.258 – € 474.443 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 371.125[ € 150.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stelplaats 15 adviseren wij in een bod van € 474.865, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 451.850 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.344+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.865+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.608+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stelplaats 15 zal in bij een vraagprijs van € 451.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stelplaats 15 in Hengelo bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 463.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stelplaats 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.344
Verwachte verkoopprijs€ 474.865
Vraagprijs€ 451.850
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (13%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langelermaatweg 109A, 7553JG Hengelo
Langelermaatweg 109A
1989 · 94 m²
€ 294.468
Straatbeeld van Hendrikstraat 13, 7553XK Hengelo
Hendrikstraat 13
2009 · 120 m²
€ 361.447
Straatbeeld van Apolloplein 30, 7552VG Hengelo
Apolloplein 30
2016 · 97 m²
€ 422.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stelplaats 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.344 duidelijk in het hogere segment van Berflo Es Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stelplaats 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stelplaats 15 in Hengelo.

Wat is Stelplaats 15 in Hengelo waard?
Stelplaats 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.344 (bandbreedte € 407.743 – € 518.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de vraagprijs van Stelplaats 15 in Hengelo?
Stelplaats 15 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 451.850. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Stelplaats 15 in Hengelo?
Voor Stelplaats 15 adviseren wij een bod van € 474.865 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stelplaats 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stelplaats 15 in Hengelo bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stelplaats 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stelplaats 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stelplaats 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Stelplaats 15 ligt rond € 463.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stelplaats 15?
Huishoudens in de buurt van Stelplaats 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.