Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthoniusstraat 21

7553WB Hengelo

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.672
+8,6%
[ € 252.271 – € 321.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.782[ € 264.843 – € 292.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.785[ € 279.939 – € 309.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthoniusstraat 21 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.672 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds september +0,7%
+€ 22.61412 maanden +8,6%
+€ 12.38412 mnd vs. NL +4,7%
Anthoniusstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.672 voor Anthoniusstraat 21 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthoniusstraat 21 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.785. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.672.

Verwachte verkoopprijs Anthoniusstraat 21
€ 294.785[ € 279.939 – € 309.406 ]
Verkoper houdt over€ 290.292−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.831+€ 8.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthoniusstraat 21 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Anthoniusstraat 21
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 278.782[ € 264.843 – € 292.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 359.400[ € 150.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthoniusstraat 21 adviseren wij in een bod van € 294.785, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.782 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.672+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.785+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.524+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthoniusstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 278.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthoniusstraat 21 in Hengelo bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 286.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthoniusstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.672
Verwachte verkoopprijs€ 294.785
Verwachte vraagprijs€ 278.782
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardstraat 58, 7553KV Hengelo
Bernardstraat 58
1934 · 100 m²
€ 360.437
Straatbeeld van Bostel 5, 7553RE Hengelo
Bostel 5
2024 · 108 m²
€ 421.490
Straatbeeld van Egbertstraat 52, 7553MV Hengelo
Egbertstraat 52
1986 · 86 m²
€ 229.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthoniusstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berflo Es Noord willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anthoniusstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthoniusstraat 21 in Hengelo.

Wat is Anthoniusstraat 21 in Hengelo waard?
Anthoniusstraat 21 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.672 (bandbreedte € 252.271 – € 321.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthoniusstraat 21 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Anthoniusstraat 21 in Hengelo is in oktober 2026 € 278.782 (bandbreedte € 264.843 – € 292.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthoniusstraat 21 in Hengelo?
Voor Anthoniusstraat 21 adviseren wij een bod van € 294.785 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthoniusstraat 21 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Anthoniusstraat 21 in Hengelo bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthoniusstraat 21 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthoniusstraat 21 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthoniusstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Anthoniusstraat 21 ligt rond € 286.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthoniusstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Anthoniusstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.