Huiswaardemeter

Woningwaarde Helhoesstraat 15

7553ZM Hengelo

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.888
+8,6%
[ € 238.381 – € 303.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.545[ € 250.368 – € 276.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.436[ € 264.389 – € 292.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Helhoesstraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.888 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,7%
+€ 21.36912 maanden +8,6%
+€ 11.70212 mnd vs. NL +4,7%
Helhoesstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.888 voor Helhoesstraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helhoesstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.436. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.888.

Verwachte verkoopprijs Helhoesstraat 15
€ 278.436[ € 264.389 – € 292.218 ]
Verkoper houdt over€ 274.123−€ 4.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.155+€ 7.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helhoesstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Helhoesstraat 15
Onder gem. in Berflo EsBoven gem.
€ 263.545[ € 250.368 – € 276.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Berflo Es
€ 414.750[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helhoesstraat 15 adviseren wij in een bod van € 278.436, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.545 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.888+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.436+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.358+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helhoesstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 263.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helhoesstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 270.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helhoesstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.888
Verwachte verkoopprijs€ 278.436
Verwachte vraagprijs€ 263.545
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (8%)
C (11%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Berflo Es Zuid

Berflo Es Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egbertstraat 52, 7553MV Hengelo
Egbertstraat 52
1986 · 86 m²
€ 229.801
Straatbeeld van Langelermaatweg 109A, 7553JG Hengelo
Langelermaatweg 109A
1989 · 94 m²
€ 295.756
Straatbeeld van Fluweelplein 1, 7553MG Hengelo
Fluweelplein 1
1996 · 99 m²
€ 375.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helhoesstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berflo Es Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helhoesstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helhoesstraat 15 in Hengelo.

Wat is Helhoesstraat 15 in Hengelo waard?
Helhoesstraat 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.888 (bandbreedte € 238.381 – € 303.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helhoesstraat 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Helhoesstraat 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 263.545 (bandbreedte € 250.368 – € 276.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Helhoesstraat 15 in Hengelo?
Voor Helhoesstraat 15 adviseren wij een bod van € 278.436 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helhoesstraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Helhoesstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helhoesstraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helhoesstraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helhoesstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Helhoesstraat 15 ligt rond € 270.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helhoesstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Helhoesstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.