Huiswaardemeter

Woningwaarde Appendage 27

7553ZX Hengelo

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.467
+8,6%
[ € 318.091 – € 404.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.686[ € 334.102 – € 369.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.520[ € 352.812 – € 389.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Appendage 27 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.467 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.467Sinds september +0,7%
+€ 28.51412 maanden +8,6%
+€ 15.61512 mnd vs. NL +4,7%
Appendage 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.467 voor Appendage 27 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appendage 27 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.520. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.467.

Verwachte verkoopprijs Appendage 27
€ 371.520[ € 352.812 – € 389.949 ]
Verkoper houdt over€ 366.183−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.100+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appendage 27 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.753 per m².

Verwachte vraagprijs Appendage 27
Onder gem. in buurt Tuindorp ZuidBoven gem.
€ 351.686[ € 334.102 – € 369.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.753[ € 4.515 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Zuid
€ 375.400[ € 319.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appendage 27 adviseren wij in een bod van € 371.520, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.686 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.467+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.520+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.096+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appendage 27 zal in bij een vraagprijs van € 351.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appendage 27 in Hengelo bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 361.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appendage 27

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.467
Verwachte verkoopprijs€ 371.520
Verwachte vraagprijs€ 351.686
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Zuid

Tuindorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breemarsweg 241, 7553HJ Hengelo
Breemarsweg 241
1936 · 104 m²
€ 345.628
Straatbeeld van Breemarsweg 284, 7553HX Hengelo
Breemarsweg 284
1956 · 71 m²
€ 239.144
Straatbeeld van Christiaan Huygenslaan 13, 7553CE Hengelo
Christiaan Huygenslaan 13
1956 · 96 m²
€ 328.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.467 ligt Appendage 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Appendage 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appendage 27 in Hengelo.

Wat is Appendage 27 in Hengelo waard?
Appendage 27 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.467 (bandbreedte € 318.091 – € 404.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appendage 27 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Appendage 27 in Hengelo is in oktober 2026 € 351.686 (bandbreedte € 334.102 – € 369.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Appendage 27 in Hengelo?
Voor Appendage 27 adviseren wij een bod van € 371.520 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appendage 27 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Appendage 27 in Hengelo bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appendage 27 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appendage 27 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appendage 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Zuid is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Appendage 27 ligt rond € 361.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appendage 27?
Huishoudens in de buurt van Appendage 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.