Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldenerstraat 151

7555AB Hengelo

175 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.955
+8,6%
[ € 452.280 – € 575.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.118[ € 472.262 – € 521.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.197[ € 496.820 – € 549.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldenerstraat 151 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.955 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.507Sinds september +0,7%
+€ 40.54212 maanden +8,6%
+€ 22.20112 mnd vs. NL +4,7%
Deldenerstraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.955 voor Deldenerstraat 151 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldenerstraat 151 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.197. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 513.955.

Verwachte verkoopprijs Deldenerstraat 151
€ 528.197[ € 496.820 – € 549.117 ]
Verkoper houdt over€ 521.137−€ 7.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.911+€ 12.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldenerstraat 151 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Deldenerstraat 151
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 497.118[ € 472.262 – € 521.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldenerstraat 151 adviseren wij in een bod van € 528.197, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.118 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.955+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.197+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.607+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldenerstraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 497.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldenerstraat 151 in Hengelo bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 513.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldenerstraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.955
Verwachte verkoopprijs€ 528.197
Verwachte vraagprijs€ 497.118
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woolderesweg 80, 7555LB Hengelo
Woolderesweg 80
1941 · 143 m²
€ 460.562
Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldenerstraat 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.955 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Deldenerstraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldenerstraat 151 in Hengelo.

Wat is Deldenerstraat 151 in Hengelo waard?
Deldenerstraat 151 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.955 (bandbreedte € 452.280 – € 575.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 151 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 151 in Hengelo is in oktober 2026 € 497.118 (bandbreedte € 472.262 – € 521.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldenerstraat 151 in Hengelo?
Voor Deldenerstraat 151 adviseren wij een bod van € 528.197 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldenerstraat 151 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldenerstraat 151 in Hengelo bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldenerstraat 151 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldenerstraat 151 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldenerstraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Deldenerstraat 151 ligt rond € 513.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldenerstraat 151?
Huishoudens in de buurt van Deldenerstraat 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.