Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldenerstraat 144

7555AH Hengelo

197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.497
+8,6%
[ € 638.437 – € 812.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.826[ € 673.385 – € 744.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.722[ € 700.320 – € 774.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldenerstraat 144 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.497 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.951Sinds september +0,7%
+€ 57.23012 maanden +8,6%
+€ 31.34112 mnd vs. NL +4,7%
Deldenerstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.497 voor Deldenerstraat 144 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldenerstraat 144 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.722. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.497.

Verwachte verkoopprijs Deldenerstraat 144
€ 739.722[ € 700.320 – € 774.038 ]
Verkoper houdt over€ 730.335−€ 9.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.666+€ 16.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldenerstraat 144 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Deldenerstraat 144
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 708.826[ € 673.385 – € 744.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldenerstraat 144 adviseren wij in een bod van € 739.722, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 708.826 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.497+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.722+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.708+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldenerstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 708.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldenerstraat 144 in Hengelo bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 725.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.548
OZB€ 66
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.277.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldenerstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.497
Verwachte verkoopprijs€ 739.722
Verwachte vraagprijs€ 708.826
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woolderesweg 80, 7555LB Hengelo
Woolderesweg 80
1941 · 143 m²
€ 460.562
Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldenerstraat 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.497 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deldenerstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldenerstraat 144 in Hengelo.

Wat is Deldenerstraat 144 in Hengelo waard?
Deldenerstraat 144 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.497 (bandbreedte € 638.437 – € 812.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 144 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Deldenerstraat 144 in Hengelo is in oktober 2026 € 708.826 (bandbreedte € 673.385 – € 744.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldenerstraat 144 in Hengelo?
Voor Deldenerstraat 144 adviseren wij een bod van € 739.722 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldenerstraat 144 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldenerstraat 144 in Hengelo bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.548 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldenerstraat 144 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldenerstraat 144 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 57.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldenerstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Deldenerstraat 144 ligt rond € 725.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldenerstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Deldenerstraat 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.