Huiswaardemeter

Woningwaarde R.A. de Monchystraat 21

7555NZ Hengelo

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.844
+8,6%
[ € 425.783 – € 541.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.767[ € 448.179 – € 495.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.230[ € 471.036 – € 520.618 ]

Wat is mijn huis waard?

R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.844 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.302Sinds september +0,7%
+€ 38.16712 maanden +8,6%
+€ 20.90112 mnd vs. NL +4,7%
R.A. de Monchystraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.844 voor R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.230. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 483.844.

Verwachte verkoopprijs R.A. de Monchystraat 21
€ 496.230[ € 471.036 – € 520.618 ]
Verkoper houdt over€ 489.521−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.305+€ 12.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs R.A. de Monchystraat 21
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 471.767[ € 448.179 – € 495.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor R.A. de Monchystraat 21 adviseren wij in een bod van € 496.230, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.767 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.844+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.230+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.042+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

R.A. de Monchystraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 471.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 483.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over R.A. de Monchystraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.844
Verwachte verkoopprijs€ 496.230
Verwachte vraagprijs€ 471.767
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 507.963
Straatbeeld van R.A. de Monchystraat 44, 7555NZ Hengelo
R.A. de Monchystraat 44
2021 · 177 m²
€ 739.788
Straatbeeld van M. de Witstraat 23, 7555NW Hengelo
M. de Witstraat 23
2022 · 203 m²
€ 742.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.844 ligt R.A. de Monchystraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over R.A. de Monchystraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo.

Wat is R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo waard?
R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.844 (bandbreedte € 425.783 – € 541.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo is in oktober 2026 € 471.767 (bandbreedte € 448.179 – € 495.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo?
Voor R.A. de Monchystraat 21 adviseren wij een bod van € 496.230 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van R.A. de Monchystraat 21 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van R.A. de Monchystraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van R.A. de Monchystraat 21 ligt rond € 483.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van R.A. de Monchystraat 21?
Huishoudens in de buurt van R.A. de Monchystraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.