Huiswaardemeter
Straatbeeld van R.A. de Monchystraat 44, 7555NZ Hengelo

Woningwaarde R.A. de Monchystraat 44

7555NZ Hengelo

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.788
+8,6%
[ € 651.013 – € 828.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.294[ € 716.300 – € 791.700 ]

Wat is mijn huis waard?

R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.788 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.048Sinds september +0,7%
+€ 58.35712 maanden +8,6%
+€ 31.95812 mnd vs. NL +4,7%
R.A. de Monchystraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.788 voor R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.294. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 739.788.

Verwachte verkoopprijs R.A. de Monchystraat 44
€ 754.294[ € 716.300 – € 791.700 ]
Verkoper houdt over€ 744.747−€ 9.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.530+€ 17.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.747

Wat is de vraagprijs?

R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Vraagprijs R.A. de Monchystraat 44
Onder gem. in buurt Woolder EsBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woolder Es
€ 502.375[ € 285.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor R.A. de Monchystraat 44 adviseren wij in een bod van € 754.294, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.788+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.294+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.009+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

R.A. de Monchystraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo bedragen € 3.775 per maand bij een woningwaarde van € 739.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over R.A. de Monchystraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.788
Verwachte verkoopprijs€ 754.294
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolder Es→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolder Es besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (29%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Woolder Es

Woolder Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M. de Witstraat 23, 7555NW Hengelo
M. de Witstraat 23
2022 · 203 m²
€ 742.201
Straatbeeld van H. Hulshoff Polstraat 22, 7555LK Hengelo
H. Hulshoff Polstraat 22
2022 · 133 m²
€ 507.963
Straatbeeld van Bevrijderslaantje 76, 7551KT Hengelo
Bevrijderslaantje 76
2005 · 128 m²
€ 439.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

R.A. de Monchystraat 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.788 duidelijk in het hogere segment van Woolder Es. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over R.A. de Monchystraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo.

Wat is R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo waard?
R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.788 (bandbreedte € 651.013 – € 828.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woolder Es.
Wat is de vraagprijs van R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo?
R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo?
Voor R.A. de Monchystraat 44 adviseren wij een bod van € 754.294 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo bedragen € 3.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van R.A. de Monchystraat 44 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 58.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van R.A. de Monchystraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolder Es is € 363.000. De geschatte marktwaarde van R.A. de Monchystraat 44 ligt rond € 739.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van R.A. de Monchystraat 44?
Huishoudens in de buurt van R.A. de Monchystraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolder Es heeft 12% van de woningen zonnepanelen.