Huiswaardemeter
Straatbeeld van F. Hazemeijerstraat 28, 7555RH Hengelo

Woningwaarde F. Hazemeijerstraat 28

7555RH Hengelo

14 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 25.490
+7,6%
[ € 22.431 – € 28.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 24.737[ € 23.500 – € 25.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 26.266[ € 24.934 – € 27.558 ]

Wat is mijn huis waard?

F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 25.490 (€ 1.821 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 174Sinds mei +0,7%
+€ 1.80212 maanden +7,6%
+€ 79712 mnd vs. NL +3,4%
F. Hazemeijerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 25.490 voor F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 26.266. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 25.490.

Verwachte verkoopprijs F. Hazemeijerstraat 28
€ 26.266[ € 24.934 – € 27.558 ]
Verkoper houdt over€ 24.727−€ 1.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 28.941+€ 2.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 26.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 24.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 24.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.767 per m².

Verwachte vraagprijs F. Hazemeijerstraat 28
Onder gem. in WooldeBoven gem.
€ 24.737[ € 23.500 – € 25.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.767[ € 1.679 – € 1.855 ]
Gem. vraagprijs in Woolde
€ 459.048[ € 235.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F. Hazemeijerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 26.266, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 24.737 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 25.490+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 26.266+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 27.579+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F. Hazemeijerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 24.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo bedragen € 194 per maand bij een woningwaarde van € 25.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 13.000€ 38.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 125
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 194
Totaal betaald over 30 jaar€ 45.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over F. Hazemeijerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte14 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 25.490
Verwachte verkoopprijs€ 26.266
Verwachte vraagprijs€ 24.737
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWoolde→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woolde besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (11%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Woolde

Woolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 11, 7555CV Hengelo
Asterstraat 11
1954 · 42 m²
€ 190.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 25.490 is F. Hazemeijerstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Woolde. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over F. Hazemeijerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo.

Wat is F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo waard?
F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 25.490 (bandbreedte € 22.431 – € 28.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo is in juni 2026 € 24.737 (bandbreedte € 23.500 – € 25.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.821.
Hoeveel moet ik overbieden op F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo?
Voor F. Hazemeijerstraat 28 adviseren wij een bod van € 26.266 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo bedragen € 199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 25.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 125 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F. Hazemeijerstraat 28 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 1.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F. Hazemeijerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woolde is € 321.000. De geschatte marktwaarde van F. Hazemeijerstraat 28 ligt rond € 25.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F. Hazemeijerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van F. Hazemeijerstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woolde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.