Huiswaardemeter

Woningwaarde Weideweg 140

7556AE Hengelo

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.659
+7,9%
[ € 303.300 – € 386.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.047[ € 336.072 – € 371.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Weideweg 140 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.659 (€ 2.427 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds juli +0,7%
+€ 25.10412 maanden +7,9%
+€ 13.81712 mnd vs. NL +4,3%
Weideweg 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.659 voor Weideweg 140 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weideweg 140 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.047. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.659.

Verwachte verkoopprijs Weideweg 140
€ 354.047[ € 336.072 – € 371.448 ]
Verkoper houdt over€ 348.902−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.278+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.902

Wat is de vraagprijs?

Weideweg 140 in Hengelo staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.359 per m².

Vraagprijs Weideweg 140
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.359[ € 2.241 – € 2.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 386.273[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weideweg 140 adviseren wij in een bod van € 354.047, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.659+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.047+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.749+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weideweg 140 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weideweg 140 in Hengelo bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 344.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weideweg 140

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.659
Verwachte verkoopprijs€ 354.047
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curaçaostraat 4, 7556TM Hengelo
Curaçaostraat 4
1964 · 100 m²
€ 257.781
Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo
Padangstraat 5
1964 · 96 m²
€ 277.037
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 305.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.659 zit Weideweg 140 in het middensegment van Weidedorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weideweg 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weideweg 140 in Hengelo.

Wat is Weideweg 140 in Hengelo waard?
Weideweg 140 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.659 (bandbreedte € 303.300 – € 386.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de vraagprijs van Weideweg 140 in Hengelo?
Weideweg 140 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Weideweg 140 in Hengelo?
Voor Weideweg 140 adviseren wij een bod van € 354.047 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weideweg 140 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Weideweg 140 in Hengelo bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weideweg 140 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weideweg 140 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weideweg 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Weideweg 140 ligt rond € 344.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weideweg 140?
Huishoudens in de buurt van Weideweg 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.