Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 31

7556AN Hengelo

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.431
+8,6%
[ € 541.579 – € 689.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.303[ € 569.338 – € 629.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.089[ € 593.250 – € 655.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 31 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.431 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.200Sinds september +0,7%
+€ 48.54712 maanden +8,6%
+€ 26.58512 mnd vs. NL +4,7%
Bankastraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.431 voor Bankastraat 31 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 31 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.089. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 615.431.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 31
€ 628.089[ € 593.250 – € 655.697 ]
Verkoper houdt over€ 619.930−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.801+€ 14.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 31 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 31
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 599.303[ € 569.338 – € 629.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 31 adviseren wij in een bod van € 628.089, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 599.303 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.431+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.089+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.493+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 599.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 31 in Hengelo bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 615.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.431
Verwachte verkoopprijs€ 628.089
Verwachte vraagprijs€ 599.303
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankastraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.431 duidelijk in het hogere segment van Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 31 in Hengelo.

Wat is Bankastraat 31 in Hengelo waard?
Bankastraat 31 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.431 (bandbreedte € 541.579 – € 689.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 31 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 31 in Hengelo is in oktober 2026 € 599.303 (bandbreedte € 569.338 – € 629.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 31 in Hengelo?
Voor Bankastraat 31 adviseren wij een bod van € 628.089 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 31 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 31 in Hengelo bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 31 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 31 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 48.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 31 ligt rond € 615.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 31?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.