Woningwaarde Bornsestraat 107

7556BD Hengelo

227 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 2.611Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.805

+7,6%

[ € 521.668 – € 663.942 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 577.818[ € 548.927 – € 606.709 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.181[ € 577.471 – € 638.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 107 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.805 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.045Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 41.89312 maanden +7,6%+7,6%

+€ 18.53112 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Bornsestraat 107

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.805 voor Bornsestraat 107 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 107 in Hengelo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.181. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 592.805.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 107

€ 608.181[ € 577.471 – € 638.258 ]

Verkoper houdt over€ 600.241−€ 7.940 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.495+€ 14.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.690

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornsestraat 107 in Hengelo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 577.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Verwachte vraagprijs Bornsestraat 107

Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.

€ 577.818[ € 548.927 – € 606.709 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.545[ € 2.418 – € 2.673 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert

€ 457.167[ € 269.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 107 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 608.181, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.818 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.805+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.181+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.590+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 107 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 577.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 107 in Hengelo bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 592.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 296.000€ 889.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.980/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.980

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.252 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.805

Verwachte verkoopprijs€ 608.181

Verwachte vraagprijs€ 577.818

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.450 kWh/jr)Elektriciteit(2.450 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (16%)

C (22%)

D (16%)

E (10%)

F (10%)

G (9%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Achterhoekse Molenweg 191

1947 · 88 m²

€ 260.486

Achterhoekse Molenweg 191

1947 · 88 m²

€ 260.486

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.805 duidelijk in het hogere segment van 't Wilbert. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 107 in Hengelo.

Wat is Bornsestraat 107 in Hengelo waard?

Bornsestraat 107 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.805 (bandbreedte € 521.668 – € 663.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bornsestraat 107 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Bornsestraat 107 in Hengelo is in juni 2026 € 577.818 (bandbreedte € 548.927 – € 606.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.

Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 107 in Hengelo?

Voor Bornsestraat 107 adviseren wij een bod van € 608.181 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 107 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 107 in Hengelo bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 107 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 107 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 107?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 107 ligt rond € 592.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 107?

Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.