Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hunenborg 51, 7556MP Hengelo

Woningwaarde Hunenborg 51

7556MP Hengelo

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.832
+8,6%
[ € 386.172 – € 491.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 428.000[ € 406.600 – € 449.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.535[ € 426.930 – € 471.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunenborg 51 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.832 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,7%
+€ 34.61612 maanden +8,6%
+€ 18.95612 mnd vs. NL +4,7%
Hunenborg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.832 voor Hunenborg 51 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunenborg 51 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.535. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.832.

Verwachte verkoopprijs Hunenborg 51
€ 449.535[ € 426.930 – € 471.870 ]
Verkoper houdt over€ 443.340−€ 6.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.676+€ 11.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.340

Wat is de vraagprijs?

Hunenborg 51 in Hengelo staat in te koop voor € 428.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Vraagprijs Hunenborg 51
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 428.000[ € 406.600 – € 449.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 427.800[ € 300.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunenborg 51 adviseren wij in een bod van € 449.535, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 428.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.832+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.535+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.012+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunenborg 51 zal in bij een vraagprijs van € 428.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunenborg 51 in Hengelo bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 438.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunenborg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.832
Verwachte verkoopprijs€ 449.535
Vraagprijs€ 428.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunenborg 4, 7556MR Hengelo
Hunenborg 4
1968 · 134 m²
€ 320.471
Straatbeeld van Wilgenweg 35, 7556HD Hengelo
Wilgenweg 35
1983 · 130 m²
€ 448.203
Straatbeeld van Sloetsweg 134, 7556HT Hengelo
Sloetsweg 134
1991 · 164 m²
€ 546.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunenborg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.832 duidelijk in het hogere segment van Hengelose Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hunenborg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunenborg 51 in Hengelo.

Wat is Hunenborg 51 in Hengelo waard?
Hunenborg 51 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.832 (bandbreedte € 386.172 – € 491.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de vraagprijs van Hunenborg 51 in Hengelo?
Hunenborg 51 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 428.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunenborg 51 in Hengelo?
Voor Hunenborg 51 adviseren wij een bod van € 449.535 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunenborg 51 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hunenborg 51 in Hengelo bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunenborg 51 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunenborg 51 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunenborg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Hunenborg 51 ligt rond € 438.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunenborg 51?
Huishoudens in de buurt van Hunenborg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.