Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloetsweg 134, 7556HT Hengelo

Woningwaarde Sloetsweg 134

7556HT Hengelo

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.369
+7,9%
[ € 480.805 – € 611.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.777[ € 506.138 – € 559.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.308[ € 531.951 – € 587.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloetsweg 134 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 546.369 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.728Sinds juli +0,7%
+€ 39.79612 maanden +7,9%
+€ 21.90412 mnd vs. NL +4,3%
Sloetsweg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.369 voor Sloetsweg 134 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloetsweg 134 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.308. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 546.369.

Verwachte verkoopprijs Sloetsweg 134
€ 560.308[ € 531.951 – € 587.946 ]
Verkoper houdt over€ 552.895−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.664+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloetsweg 134 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Sloetsweg 134
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 532.777[ € 506.138 – € 559.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 302.333[ € 239.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloetsweg 134 adviseren wij in een bod van € 560.308, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.777 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.369+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.308+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.323+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloetsweg 134 zal in bij een vraagprijs van € 532.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloetsweg 134 in Hengelo bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 546.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloetsweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.369
Verwachte verkoopprijs€ 560.308
Verwachte vraagprijs€ 532.777
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 697.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloetsweg 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.369 duidelijk in het hogere segment van Tichelwerk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sloetsweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloetsweg 134 in Hengelo.

Wat is Sloetsweg 134 in Hengelo waard?
Sloetsweg 134 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.369 (bandbreedte € 480.805 – € 611.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloetsweg 134 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Sloetsweg 134 in Hengelo is in augustus 2026 € 532.777 (bandbreedte € 506.138 – € 559.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloetsweg 134 in Hengelo?
Voor Sloetsweg 134 adviseren wij een bod van € 560.308 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloetsweg 134 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sloetsweg 134 in Hengelo bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloetsweg 134 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloetsweg 134 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloetsweg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Sloetsweg 134 ligt rond € 546.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloetsweg 134?
Huishoudens in de buurt van Sloetsweg 134 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.