De gemiddelde huizenprijs in Tichelwerk bedraagt in augustus 2026 € 351.897. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Tichelwerk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.401Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 25.63112 maanden +7,9%+7,9%

+€ 14.10712 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Tichelwerk

Nederland

Duurste straten in Tichelwerk

De duurste straat in Tichelwerk is ir. M. Schefferlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 477.444. De meest betaalbare straat is Jan van Galenstraat (€ 263.386).

Duurste straten in Tichelwerk

StraatGem. huizenprijs

ir. M. Schefferlaan€ 477.444
Everlo€ 462.859
M.A. de Ruyterstraat€ 443.603
Leusveenweg€ 438.791
Achterhoekse Molenweg€ 430.090

Meest betaalbare straten in Tichelwerk

StraatGem. huizenprijs

Walnootstraat€ 231.474
Kastanjeplein€ 241.669
Sherwood Rangers€ 245.795
Oldenzaalsestraat€ 262.367
Jan van Galenstraat€ 263.386

Hoeveel wordt er overboden in Tichelwerk?

Overbieden in Tichelwerk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tichelwerk bedraagt € 3.384 per m².

Is Tichelwerk duur om te wonen?

Tichelwerk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 351.897 (€ 3.440 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tichelwerk

BetaalbaarDuur

€ 351.897[ € 257.709 – € 406.534 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 351.897 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tichelwerk?

In Tichelwerk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.463 (€ 3.206 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tichelwerk is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tichelwerk

Nederland

Verdeling woningtype

Tichelwerk

Nederland

Veelgestelde vragen over Tichelwerk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tichelwerk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tichelwerk, Hengelo?

De gemiddelde huizenprijs in Tichelwerk ligt in augustus 2026 op € 351.897. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.384 per m². Daarmee is Tichelwerk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tichelwerk zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tichelwerk, Hengelo?

De woningmarkt in Tichelwerk is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 351.897, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tichelwerk?

In Tichelwerk wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 333.463 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 351.897. Overbieden is gebruikelijk in Tichelwerk.

Is Tichelwerk duur om te wonen?

Tichelwerk is een van de betaalbaarste buurten in Hengelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 351.897. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tichelwerk?

De duurste straat in Tichelwerk is ir. M. Schefferlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.444. Andere dure straten zijn Everlo (€ 462.859) en M.A. de Ruyterstraat (€ 443.603). De meest betaalbare straat is Jan van Galenstraat (€ 263.386).

Is Tichelwerk veilig?

Tichelwerk heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hengelo (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tichelwerk als woonbuurt.