Woningwaarde Deurningerstraat 51A, Hengelo (7557HB)

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 51A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.441 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 27.24912 maanden +8,6%+8,6%

+€ 14.92212 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Deurningerstraat 51A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.441 voor Deurningerstraat 51A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 51A in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 354.687. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.441.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 51A

€ 354.687[ € 335.754 – € 371.096 ]

Verkoper houdt over€ 349.535−€ 5.152 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.931+€ 9.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.687

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 349.535

Wat is de vraagprijs?

Deurningerstraat 51A in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Vraagprijs Deurningerstraat 51A

Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.

€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk

€ 377.500[ € 275.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 51A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 354.687, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.441+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 354.687+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 372.421+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 51A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 51A in Hengelo bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 345.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689

OZB€ 31

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.792

Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte217 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.441

Verwachte verkoopprijs€ 354.687

Vraagprijs€ 335.000

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (41%)

B (17%)

C (17%)

D (7%)

E (5%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Hengelose Esstraat 10

Hengelose Esstraat 10

1938 · 135 m²

€ 460.334

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.441 zit Deurningerstraat 51A in het middensegment van Tichelwerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 51A in Hengelo.

Wat is Deurningerstraat 51A in Hengelo waard?

Deurningerstraat 51A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.441 (bandbreedte € 303.988 – € 386.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.

Wat is de vraagprijs van Deurningerstraat 51A in Hengelo?

Deurningerstraat 51A in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.489.

Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 51A in Hengelo?

Voor Deurningerstraat 51A adviseren wij een bod van € 354.687 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 51A in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 51A in Hengelo bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 51A in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 51A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 51A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 51A ligt rond € 345.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 51A?

Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 51A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Deurningerstraat 51A

Onderhoudsstaat en woningwaarde