Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 16

7556BG Hengelo

Te koop
66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.903
+7,6%
[ € 250.715 – € 319.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.469[ € 276.141 – € 305.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.903 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,7%
+€ 20.13412 maanden +7,6%
+€ 8.90612 mnd vs. NL +3,4%
Bornsestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.903 voor Bornsestraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.469. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 284.903.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 16
€ 293.469[ € 276.141 – € 305.209 ]
Verkoper houdt over€ 288.991−€ 4.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.488+€ 8.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.991

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 16 in Hengelo staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 16
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 433.750[ € 275.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 16 adviseren wij in een bod van € 293.469, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.903+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.469+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.142+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 16 in Hengelo bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 284.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.903
Verwachte verkoopprijs€ 293.469
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 694.195
Straatbeeld van Sloetsweg 134, 7556HT Hengelo
Sloetsweg 134
1991 · 164 m²
€ 543.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelwerk willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 16 in Hengelo.

Wat is Bornsestraat 16 in Hengelo waard?
Bornsestraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.903 (bandbreedte € 250.715 – € 319.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 16 in Hengelo?
Bornsestraat 16 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 16 in Hengelo?
Voor Bornsestraat 16 adviseren wij een bod van € 293.469 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 16 in Hengelo bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 16 ligt rond € 284.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.