Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 20C

7556BG Hengelo

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.830
+8,6%
[ € 359.770 – € 457.890 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.931[ € 394.388 – € 435.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 20C in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.830 (€ 5.110 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,7%
+€ 32.25012 maanden +8,6%
+€ 17.66112 mnd vs. NL +4,7%
Bornsestraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.830 voor Bornsestraat 20C in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 20C in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.931. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.830.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 20C
€ 420.931[ € 394.388 – € 435.902 ]
Verkoper houdt over€ 415.051−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.500+€ 10.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.051

Wat is de vraagprijs?

Bornsestraat 20C in Hengelo staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Vraagprijs Bornsestraat 20C
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 377.500[ € 275.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 20C adviseren wij in een bod van € 420.931, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.830+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.931+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.978+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 20C in Hengelo bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 408.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.830
Verwachte verkoopprijs€ 420.931
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51B, 7551AN Hengelo
Oldenzaalsestraat 51B
2011 · 158 m²
€ 578.123
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 2, 7556JL Hengelo
Vincent van Goghstraat 2
2021 · 107 m²
€ 364.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.830 ligt Bornsestraat 20C een stuk boven het buurtgemiddelde in Tichelwerk. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 20C in Hengelo.

Wat is Bornsestraat 20C in Hengelo waard?
Bornsestraat 20C in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.830 (bandbreedte € 359.770 – € 457.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de vraagprijs van Bornsestraat 20C in Hengelo?
Bornsestraat 20C in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 20C in Hengelo?
Voor Bornsestraat 20C adviseren wij een bod van € 420.931 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 20C in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 20C in Hengelo bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 20C in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 20C in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 20C ligt rond € 408.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.