Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 6

7556CB Hengelo

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.157
+7,6%
[ € 360.058 – € 458.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.525[ € 397.761 – € 439.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 6 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.157 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.792Sinds mei +0,7%
+€ 28.91512 maanden +7,6%
+€ 12.79012 mnd vs. NL +3,4%
Plataanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.157 voor Plataanstraat 6 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.525. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.157.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 6
€ 419.525[ € 397.761 – € 439.631 ]
Verkoper houdt over€ 413.660−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.066+€ 10.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.660

Wat is de vraagprijs?

Plataanstraat 6 in Hengelo staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Vraagprijs Plataanstraat 6
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 433.750[ € 275.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 419.525, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.157+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.525+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.501+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 6 in Hengelo bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 409.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.157
Verwachte verkoopprijs€ 419.525
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveenweg 33, 7556VA Hengelo
Leusveenweg 33
1926 · 159 m²
€ 694.195
Straatbeeld van Sloetsweg 134, 7556HT Hengelo
Sloetsweg 134
1991 · 164 m²
€ 543.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.157 ligt Plataanstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tichelwerk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 6 in Hengelo.

Wat is Plataanstraat 6 in Hengelo waard?
Plataanstraat 6 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.157 (bandbreedte € 360.058 – € 458.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de vraagprijs van Plataanstraat 6 in Hengelo?
Plataanstraat 6 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 6 in Hengelo?
Voor Plataanstraat 6 adviseren wij een bod van € 419.525 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 6 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 6 in Hengelo bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 6 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 6 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 6 ligt rond € 409.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.