Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloetsweg 294

7556HW Hengelo

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.857
+8,6%
[ € 315.794 – € 401.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.921[ € 331.475 – € 366.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.075[ € 350.369 – € 387.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloetsweg 294 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.857 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,7%
+€ 28.30812 maanden +8,6%
+€ 15.50212 mnd vs. NL +4,7%
Sloetsweg 294
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.857 voor Sloetsweg 294 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloetsweg 294 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.075. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.857.

Verwachte verkoopprijs Sloetsweg 294
€ 369.075[ € 350.369 – € 387.250 ]
Verkoper houdt over€ 363.765−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.607+€ 9.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloetsweg 294 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Sloetsweg 294
Onder gem. in buurt 't WilbertBoven gem.
€ 348.921[ € 331.475 – € 366.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wilbert
€ 387.750[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloetsweg 294 adviseren wij in een bod van € 369.075, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.921 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.857+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.075+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.529+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloetsweg 294 zal in bij een vraagprijs van € 348.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloetsweg 294 in Hengelo bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 358.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloetsweg 294

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.857
Verwachte verkoopprijs€ 369.075
Verwachte vraagprijs€ 348.921
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Wilbert→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wilbert besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (11%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in 't Wilbert

't Wilbert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterhoekse Molenweg 191, 7556GJ Hengelo
Achterhoekse Molenweg 191
1947 · 88 m²
€ 261.626
Straatbeeld van Bornsestraat 107, 7556BD Hengelo
Bornsestraat 107
1961 · 227 m²
€ 595.398
Straatbeeld van Hunenborg 4, 7556MR Hengelo
Hunenborg 4
1968 · 134 m²
€ 320.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.857 zit Sloetsweg 294 in het middensegment van 't Wilbert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sloetsweg 294

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloetsweg 294 in Hengelo.

Wat is Sloetsweg 294 in Hengelo waard?
Sloetsweg 294 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.857 (bandbreedte € 315.794 – € 401.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wilbert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloetsweg 294 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Sloetsweg 294 in Hengelo is in oktober 2026 € 348.921 (bandbreedte € 331.475 – € 366.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloetsweg 294 in Hengelo?
Voor Sloetsweg 294 adviseren wij een bod van € 369.075 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloetsweg 294 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sloetsweg 294 in Hengelo bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloetsweg 294 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloetsweg 294 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloetsweg 294?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wilbert is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Sloetsweg 294 ligt rond € 358.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloetsweg 294?
Huishoudens in de buurt van Sloetsweg 294 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wilbert heeft 7% van de woningen zonnepanelen.