Woningwaarde Jan Wiegersstraat 41, Hengelo (7556JW)

Wat is mijn huis waard?

Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.322 (€ 2.278 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 16.35412 maanden +8,6%+8,6%

+€ 8.95612 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Jan Wiegersstraat 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.322 voor Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 213.723. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 207.322.

Verwachte verkoopprijs Jan Wiegersstraat 41

€ 213.723[ € 202.903 – € 224.261 ]

Verkoper houdt over€ 210.122−€ 3.601 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 220.147+€ 6.424 kosten koper

Verkoopprijs€ 213.723

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 210.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 201.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Wiegersstraat 41

Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.

€ 201.113[ € 191.057 – € 211.169 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.210[ € 2.100 – € 2.321 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord

€ 403.111[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Wiegersstraat 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 213.723, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.113 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.322+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 213.723+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 224.409+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Wiegersstraat 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 201.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 207.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 407.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.103/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014

OZB€ 19

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.103

Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Wiegersstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte91 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.322

Verwachte verkoopprijs€ 213.723

Verwachte vraagprijs€ 201.113

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (82%)

B (7%)

C (7%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.322 is Jan Wiegersstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Hengelose Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Wiegersstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo.

Wat is Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo waard?

Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.322 (bandbreedte € 182.443 – € 232.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo is in oktober 2026 € 201.113 (bandbreedte € 191.057 – € 211.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.278.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo?

Voor Jan Wiegersstraat 41 adviseren wij een bod van € 213.723 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Wiegersstraat 41 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 16.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Wiegersstraat 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Jan Wiegersstraat 41 ligt rond € 207.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Wiegersstraat 41?

Huishoudens in de buurt van Jan Wiegersstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jan Wiegersstraat 41

Onderhoudsstaat en woningwaarde