Huiswaardemeter

Woningwaarde Landmansweg 103

7556LW Hengelo

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.855
+8,6%
[ € 586.832 – € 746.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.291[ € 620.626 – € 685.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.571[ € 646.692 – € 714.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Landmansweg 103 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.855 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.551Sinds september +0,7%
+€ 52.60412 maanden +8,6%
+€ 28.80712 mnd vs. NL +4,7%
Landmansweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.855 voor Landmansweg 103 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landmansweg 103 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.571. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.855.

Verwachte verkoopprijs Landmansweg 103
€ 680.571[ € 646.692 – € 714.766 ]
Verkoper houdt over€ 671.835−€ 8.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.332+€ 15.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landmansweg 103 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Landmansweg 103
Onder gem. in buurt Hengelose Es NoordBoven gem.
€ 653.291[ € 620.626 – € 685.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.373 – € 3.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelose Es Noord
€ 403.111[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landmansweg 103 adviseren wij in een bod van € 680.571, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.291 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.855+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.571+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.600+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landmansweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 653.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landmansweg 103 in Hengelo bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 666.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landmansweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.855
Verwachte verkoopprijs€ 680.571
Verwachte vraagprijs€ 653.291
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 2, 7556JL Hengelo
Vincent van Goghstraat 2
2021 · 107 m²
€ 364.889
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51B, 7551AN Hengelo
Oldenzaalsestraat 51B
2011 · 158 m²
€ 578.123
Straatbeeld van Sloetsweg 134, 7556HT Hengelo
Sloetsweg 134
1991 · 164 m²
€ 546.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landmansweg 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.855 duidelijk in het hogere segment van Hengelose Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Landmansweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landmansweg 103 in Hengelo.

Wat is Landmansweg 103 in Hengelo waard?
Landmansweg 103 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.855 (bandbreedte € 586.832 – € 746.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landmansweg 103 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Landmansweg 103 in Hengelo is in oktober 2026 € 653.291 (bandbreedte € 620.626 – € 685.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Landmansweg 103 in Hengelo?
Voor Landmansweg 103 adviseren wij een bod van € 680.571 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landmansweg 103 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Landmansweg 103 in Hengelo bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landmansweg 103 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landmansweg 103 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 52.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landmansweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Landmansweg 103 ligt rond € 666.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landmansweg 103?
Huishoudens in de buurt van Landmansweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.