Huiswaardemeter

Woningwaarde Drilscholtenstraat 43

7556NS Hengelo

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.990
+7,6%
[ € 341.431 – € 434.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.741[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Drilscholtenstraat 43 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.990 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.648Sinds mei +0,7%
+€ 27.41912 maanden +7,6%
+€ 12.12912 mnd vs. NL +3,4%
Drilscholtenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.990 voor Drilscholtenstraat 43 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drilscholtenstraat 43 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.741. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.990.

Verwachte verkoopprijs Drilscholtenstraat 43
€ 398.741[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 393.105−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.866+€ 10.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.105

Wat is de vraagprijs?

Drilscholtenstraat 43 in Hengelo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Vraagprijs Drilscholtenstraat 43
Onder gem. in Hengelose EsBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.582 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in Hengelose Es
€ 429.417[ € 269.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drilscholtenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 398.741, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.990+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.741+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.678+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drilscholtenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drilscholtenstraat 43 in Hengelo bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 387.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drilscholtenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.990
Verwachte verkoopprijs€ 398.741
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHengelose Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelose Es Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengelose Es Noord

Hengelose Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloetsweg 134, 7556HT Hengelo
Sloetsweg 134
1991 · 164 m²
€ 543.989
Straatbeeld van Bornsestraat 107, 7556BD Hengelo
Bornsestraat 107
1961 · 227 m²
€ 592.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.990 ligt Drilscholtenstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hengelose Es Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Drilscholtenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drilscholtenstraat 43 in Hengelo.

Wat is Drilscholtenstraat 43 in Hengelo waard?
Drilscholtenstraat 43 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.990 (bandbreedte € 341.431 – € 434.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelose Es Noord.
Wat is de vraagprijs van Drilscholtenstraat 43 in Hengelo?
Drilscholtenstraat 43 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Drilscholtenstraat 43 in Hengelo?
Voor Drilscholtenstraat 43 adviseren wij een bod van € 398.741 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drilscholtenstraat 43 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Drilscholtenstraat 43 in Hengelo bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drilscholtenstraat 43 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drilscholtenstraat 43 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drilscholtenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelose Es Noord is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Drilscholtenstraat 43 ligt rond € 387.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drilscholtenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Drilscholtenstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelose Es Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.