Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 14

7556VG Hengelo

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.961
+8,6%
[ € 227.886 – € 290.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.785[ € 239.196 – € 264.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.341[ € 252.830 – € 279.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.961 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,7%
+€ 20.42812 maanden +8,6%
+€ 11.18712 mnd vs. NL +4,7%
Witte de Withstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.961 voor Witte de Withstraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.341. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 258.961.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 14
€ 266.341[ € 252.830 – € 279.443 ]
Verkoper houdt over€ 262.161−€ 4.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.818+€ 7.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 14
Onder gem. in buurt TichelwerkBoven gem.
€ 251.785[ € 239.196 – € 264.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichelwerk
€ 377.500[ € 275.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 14 adviseren wij in een bod van € 266.341, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.785 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.961+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.341+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.658+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 251.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 258.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.961
Verwachte verkoopprijs€ 266.341
Verwachte vraagprijs€ 251.785
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTichelwerk→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelwerk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Tichelwerk

Tichelwerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 51A, 7557HB Hengelo
Deurningerstraat 51A
1938 · 99 m²
€ 345.441
Straatbeeld van Achterhoekse Molenweg 191, 7556GJ Hengelo
Achterhoekse Molenweg 191
1947 · 88 m²
€ 261.626
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 9, 7556GD Hengelo
Albert Cuypstraat 9
1939 · 124 m²
€ 490.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.961 is Witte de Withstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Tichelwerk. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 14 in Hengelo.

Wat is Witte de Withstraat 14 in Hengelo waard?
Witte de Withstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.961 (bandbreedte € 227.886 – € 290.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelwerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 251.785 (bandbreedte € 239.196 – € 264.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 14 in Hengelo?
Voor Witte de Withstraat 14 adviseren wij een bod van € 266.341 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelwerk is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 14 ligt rond € 258.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelwerk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.