Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooievaarsweg 20

7557BB Hengelo

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.127
+8,6%
[ € 339.792 – € 432.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.646[ € 356.864 – € 394.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.900[ € 376.848 – € 416.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarsweg 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.127 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds september +0,7%
+€ 30.45912 maanden +8,6%
+€ 16.68012 mnd vs. NL +4,7%
Ooievaarsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.127 voor Ooievaarsweg 20 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarsweg 20 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.900. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.127.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarsweg 20
€ 396.900[ € 376.848 – € 416.516 ]
Verkoper houdt over€ 391.284−€ 5.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.988+€ 10.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarsweg 20 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarsweg 20
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 375.646[ € 356.864 – € 394.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarsweg 20 adviseren wij in een bod van € 396.900, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.646 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.127+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.900+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.745+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarsweg 20 in Hengelo bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 386.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.127
Verwachte verkoopprijs€ 396.900
Verwachte vraagprijs€ 375.646
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anninksweg 74, 7557AH Hengelo
Anninksweg 74
1927 · 110 m²
€ 464.276
Straatbeeld van Merelweg 39, 7557AC Hengelo
Merelweg 39
1919 · 62 m²
€ 225.903
Straatbeeld van Oude Postweg 97, 7557DB Hengelo
Oude Postweg 97
1927 · 97 m²
€ 309.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.127 zit Ooievaarsweg 20 in het middensegment van Elsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ooievaarsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarsweg 20 in Hengelo.

Wat is Ooievaarsweg 20 in Hengelo waard?
Ooievaarsweg 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.127 (bandbreedte € 339.792 – € 432.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarsweg 20 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarsweg 20 in Hengelo is in oktober 2026 € 375.646 (bandbreedte € 356.864 – € 394.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarsweg 20 in Hengelo?
Voor Ooievaarsweg 20 adviseren wij een bod van € 396.900 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarsweg 20 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarsweg 20 in Hengelo bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarsweg 20 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarsweg 20 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarsweg 20 ligt rond € 386.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.