Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenweg 6

7557BG Hengelo

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.961
+8,6%
[ € 513.006 – € 652.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.638[ € 540.206 – € 597.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.644[ € 567.216 – € 626.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenweg 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.961 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.978Sinds september +0,7%
+€ 45.98612 maanden +8,6%
+€ 25.18312 mnd vs. NL +4,7%
Meeuwenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.961 voor Meeuwenweg 6 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenweg 6 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.644. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 582.961.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenweg 6
€ 597.644[ € 567.216 – € 626.924 ]
Verkoper houdt over€ 589.820−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.747+€ 14.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenweg 6 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenweg 6
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 568.638[ € 540.206 – € 597.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.715 – € 3.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenweg 6 adviseren wij in een bod van € 597.644, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.638 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.961+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.644+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.526+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 568.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenweg 6 in Hengelo bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 582.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.961
Verwachte verkoopprijs€ 597.644
Verwachte vraagprijs€ 568.638
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 14, 7557BD Hengelo
Beethovenlaan 14
1966 · 196 m²
€ 567.246
Straatbeeld van Tapuitstraat 14, 7557BR Hengelo
Tapuitstraat 14
1956 · 143 m²
€ 490.128
Straatbeeld van Steenbokstraat 64, 7557LH Hengelo
Steenbokstraat 64
1968 · 103 m²
€ 309.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.961 duidelijk in het hogere segment van Elsbeek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenweg 6 in Hengelo.

Wat is Meeuwenweg 6 in Hengelo waard?
Meeuwenweg 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.961 (bandbreedte € 513.006 – € 652.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenweg 6 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenweg 6 in Hengelo is in oktober 2026 € 568.638 (bandbreedte € 540.206 – € 597.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenweg 6 in Hengelo?
Voor Meeuwenweg 6 adviseren wij een bod van € 597.644 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenweg 6 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenweg 6 in Hengelo bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenweg 6 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenweg 6 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 45.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenweg 6 ligt rond € 582.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.