Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsbeekweg 58

7557CC Hengelo

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.148
+8,6%
[ € 327.490 – € 416.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.073[ € 343.969 – € 380.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.503[ € 363.231 – € 401.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsbeekweg 58 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.148 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +0,7%
+€ 29.35612 maanden +8,6%
+€ 16.07612 mnd vs. NL +4,7%
Elsbeekweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.148 voor Elsbeekweg 58 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsbeekweg 58 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.503. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.148.

Verwachte verkoopprijs Elsbeekweg 58
€ 382.503[ € 363.231 – € 401.467 ]
Verkoper houdt over€ 377.045−€ 5.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.303+€ 9.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsbeekweg 58 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Elsbeekweg 58
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 362.073[ € 343.969 – € 380.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsbeekweg 58 adviseren wij in een bod van € 382.503, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.073 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.148+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.503+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.628+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsbeekweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 362.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsbeekweg 58 in Hengelo bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 372.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsbeekweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.148
Verwachte verkoopprijs€ 382.503
Verwachte vraagprijs€ 362.073
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anninksweg 74, 7557AH Hengelo
Anninksweg 74
1927 · 110 m²
€ 464.276
Straatbeeld van Merelweg 39, 7557AC Hengelo
Merelweg 39
1919 · 62 m²
€ 225.903
Straatbeeld van Oude Postweg 97, 7557DB Hengelo
Oude Postweg 97
1927 · 97 m²
€ 309.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsbeekweg 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsbeek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elsbeekweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsbeekweg 58 in Hengelo.

Wat is Elsbeekweg 58 in Hengelo waard?
Elsbeekweg 58 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.148 (bandbreedte € 327.490 – € 416.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsbeekweg 58 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Elsbeekweg 58 in Hengelo is in oktober 2026 € 362.073 (bandbreedte € 343.969 – € 380.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsbeekweg 58 in Hengelo?
Voor Elsbeekweg 58 adviseren wij een bod van € 382.503 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsbeekweg 58 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Elsbeekweg 58 in Hengelo bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsbeekweg 58 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsbeekweg 58 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsbeekweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Elsbeekweg 58 ligt rond € 372.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsbeekweg 58?
Huishoudens in de buurt van Elsbeekweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.