Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbokstraat 94

7557LJ Hengelo

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.410
+8,6%
[ € 232.681 – € 296.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.261[ € 244.398 – € 270.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.757[ € 258.084 – € 285.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokstraat 94 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.410 (€ 2.813 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,7%
+€ 20.85812 maanden +8,6%
+€ 11.42212 mnd vs. NL +4,7%
Steenbokstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.410 voor Steenbokstraat 94 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokstraat 94 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.757. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 264.410.

Verwachte verkoopprijs Steenbokstraat 94
€ 271.757[ € 258.084 – € 285.251 ]
Verkoper houdt over€ 267.518−€ 4.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.342+€ 7.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbokstraat 94 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbokstraat 94
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 257.261[ € 244.398 – € 270.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokstraat 94 adviseren wij in een bod van € 271.757, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 257.261 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.410+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.757+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.345+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 257.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokstraat 94 in Hengelo bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 264.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.410
Verwachte verkoopprijs€ 271.757
Verwachte vraagprijs€ 257.261
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 96 m²
€ 294.835
Straatbeeld van Saterslostraat 15, 7557WD Hengelo
Saterslostraat 15
1965 · 92 m²
€ 283.486
Straatbeeld van Steenbokstraat 64, 7557LH Hengelo
Steenbokstraat 64
1968 · 103 m²
€ 309.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.410 is Steenbokstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbokstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokstraat 94 in Hengelo.

Wat is Steenbokstraat 94 in Hengelo waard?
Steenbokstraat 94 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.410 (bandbreedte € 232.681 – € 296.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 94 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Steenbokstraat 94 in Hengelo is in oktober 2026 € 257.261 (bandbreedte € 244.398 – € 270.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokstraat 94 in Hengelo?
Voor Steenbokstraat 94 adviseren wij een bod van € 271.757 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokstraat 94 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokstraat 94 in Hengelo bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokstraat 94 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokstraat 94 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokstraat 94 ligt rond € 264.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Steenbokstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.