Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 39

7557LK Hengelo

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.937
+8,6%
[ € 342.265 – € 435.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.472[ € 359.548 – € 397.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.691[ € 379.323 – € 419.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 39 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.937 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,7%
+€ 30.68112 maanden +8,6%
+€ 16.80212 mnd vs. NL +4,7%
Saturnusstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.937 voor Saturnusstraat 39 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 39 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.691. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.937.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 39
€ 399.691[ € 379.323 – € 419.253 ]
Verkoper houdt over€ 394.044−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.835+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 39 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 39
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 378.472[ € 359.548 – € 397.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 39 adviseren wij in een bod van € 399.691, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.472 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.937+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.691+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.676+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 378.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 39 in Hengelo bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 388.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.937
Verwachte verkoopprijs€ 399.691
Verwachte vraagprijs€ 378.472
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo
Nelson Mandelastraat 16
2016 · 126 m²
€ 426.310
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 24, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 24
2020 · 141 m²
€ 601.700
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 22, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 22
2019 · 198 m²
€ 648.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.937 ligt Saturnusstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 39 in Hengelo.

Wat is Saturnusstraat 39 in Hengelo waard?
Saturnusstraat 39 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.937 (bandbreedte € 342.265 – € 435.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 39 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 39 in Hengelo is in oktober 2026 € 378.472 (bandbreedte € 359.548 – € 397.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 39 in Hengelo?
Voor Saturnusstraat 39 adviseren wij een bod van € 399.691 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 39 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 39 in Hengelo bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 39 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 39 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 39 ligt rond € 388.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.