Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 19

7557XA Hengelo

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.263
+8,6%
[ € 373.351 – € 475.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.562[ € 392.884 – € 434.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.241[ € 413.314 – € 456.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.263 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.895Sinds september +0,7%
+€ 33.46712 maanden +8,6%
+€ 18.32712 mnd vs. NL +4,7%
Mercuriusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.263 voor Mercuriusstraat 19 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.241. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.263.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 19
€ 435.241[ € 413.314 – € 456.820 ]
Verkoper houdt over€ 429.203−€ 6.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.096+€ 10.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 19 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 19
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 413.562[ € 392.884 – € 434.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 435.241, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.562 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.263+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.241+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.003+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 413.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 19 in Hengelo bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 424.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.263
Verwachte verkoopprijs€ 435.241
Verwachte vraagprijs€ 413.562
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 24, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 24
2020 · 141 m²
€ 601.700
Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo
Nelson Mandelastraat 16
2016 · 126 m²
€ 426.310
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 22, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 22
2019 · 198 m²
€ 648.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriusstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.263 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 19 in Hengelo.

Wat is Mercuriusstraat 19 in Hengelo waard?
Mercuriusstraat 19 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.263 (bandbreedte € 373.351 – € 475.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 19 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 19 in Hengelo is in oktober 2026 € 413.562 (bandbreedte € 392.884 – € 434.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 19 in Hengelo?
Voor Mercuriusstraat 19 adviseren wij een bod van € 435.241 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 19 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 19 in Hengelo bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 19 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 19 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 19 ligt rond € 424.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.