Huiswaardemeter

Woningwaarde Tobias Asserstraat 14

7557XC Hengelo

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.610
+7,6%
[ € 320.857 – € 408.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.676[ € 356.136 – € 393.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Tobias Asserstraat 14 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.610 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds mei +0,7%
+€ 25.76712 maanden +7,6%
+€ 11.39812 mnd vs. NL +3,4%
Tobias Asserstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.610 voor Tobias Asserstraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tobias Asserstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.676. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 364.610.

Verwachte verkoopprijs Tobias Asserstraat 14
€ 373.676[ € 356.136 – € 393.624 ]
Verkoper houdt over€ 368.316−€ 5.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.300+€ 9.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.316

Wat is de vraagprijs?

Tobias Asserstraat 14 in Hengelo staat in te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Vraagprijs Tobias Asserstraat 14
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 326.500[ € 197.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tobias Asserstraat 14 adviseren wij in een bod van € 373.676, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.610+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.676+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.360+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tobias Asserstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tobias Asserstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 364.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tobias Asserstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.610
Verwachte verkoopprijs€ 373.676
Vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Buurt't Rot
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Rot besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (2%)
C (2%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in 't Rot

't Rot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 22, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 22
2019 · 198 m²
€ 646.051
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 24, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 24
2020 · 141 m²
€ 599.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Tobias Asserstraat 14 bedraagt € 364.610. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tobias Asserstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tobias Asserstraat 14 in Hengelo.

Wat is Tobias Asserstraat 14 in Hengelo waard?
Tobias Asserstraat 14 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.610 (bandbreedte € 320.857 – € 408.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Rot.
Wat is de vraagprijs van Tobias Asserstraat 14 in Hengelo?
Tobias Asserstraat 14 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Tobias Asserstraat 14 in Hengelo?
Voor Tobias Asserstraat 14 adviseren wij een bod van € 373.676 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tobias Asserstraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Tobias Asserstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tobias Asserstraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tobias Asserstraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Tobias Asserstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Tobias Asserstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Rot heeft 100% van de woningen zonnepanelen.