Huiswaardemeter

Woningwaarde Nelson Mandelastraat 5

7557XG Hengelo

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.218
+8,6%
[ € 360.992 – € 459.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.139[ € 380.132 – € 420.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.550[ € 399.139 – € 441.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.218 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds september +0,7%
+€ 32.35912 maanden +8,6%
+€ 17.72012 mnd vs. NL +4,7%
Nelson Mandelastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.218 voor Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.218.

Verwachte verkoopprijs Nelson Mandelastraat 5
€ 420.550[ € 399.139 – € 441.153 ]
Verkoper houdt over€ 414.674−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.111+€ 10.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs Nelson Mandelastraat 5
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 400.139[ € 380.132 – € 420.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.221 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nelson Mandelastraat 5 adviseren wij in een bod van € 420.550, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.139 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.218+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.550+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.578+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nelson Mandelastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 400.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 410.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nelson Mandelastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.218
Verwachte verkoopprijs€ 420.550
Verwachte vraagprijs€ 400.139
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo
Nelson Mandelastraat 16
2016 · 126 m²
€ 426.310
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 24, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 24
2020 · 141 m²
€ 601.700
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 22, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 22
2019 · 198 m²
€ 648.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nelson Mandelastraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 410.218 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nelson Mandelastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo.

Wat is Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo waard?
Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.218 (bandbreedte € 360.992 – € 459.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo is in oktober 2026 € 400.139 (bandbreedte € 380.132 – € 420.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo?
Voor Nelson Mandelastraat 5 adviseren wij een bod van € 420.550 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nelson Mandelastraat 5 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 32.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nelson Mandelastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Nelson Mandelastraat 5 ligt rond € 410.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nelson Mandelastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Nelson Mandelastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.