Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Louis Pisuissestraat 16

7558LS Hengelo

216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.851
+8,6%
[ € 526.109 – € 669.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.170[ € 554.012 – € 612.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.902[ € 581.713 – € 642.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.851 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.080Sinds september +0,7%
+€ 47.16012 maanden +8,6%
+€ 25.82612 mnd vs. NL +4,7%
Jean Louis Pisuissestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.851 voor Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.902. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.851.

Verwachte verkoopprijs Jean Louis Pisuissestraat 16
€ 612.902[ € 581.713 – € 642.945 ]
Verkoper houdt over€ 604.910−€ 7.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.310+€ 14.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Louis Pisuissestraat 16
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 583.170[ € 554.012 – € 612.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Louis Pisuissestraat 16 adviseren wij in een bod van € 612.902, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.170 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.851+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.902+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.547+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Louis Pisuissestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 583.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 597.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Louis Pisuissestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.851
Verwachte verkoopprijs€ 612.902
Verwachte vraagprijs€ 583.170
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtMolendijkhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijkhoek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (53%)
D (2%)

Wonen in Molendijkhoek

Molendijkhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fien de la Marstraat 4, 7558MA Hengelo
Fien de la Marstraat 4
1981 · 223 m²
€ 569.553
Straatbeeld van Louis Davidsstraat 31, 7558LR Hengelo
Louis Davidsstraat 31
1981 · 255 m²
€ 642.605
Straatbeeld van Tom Mandersstraat 54, 7558MR Hengelo
Tom Mandersstraat 54
1981 · 144 m²
€ 437.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jean Louis Pisuissestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.851 duidelijk in het hogere segment van Molendijkhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jean Louis Pisuissestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo.

Wat is Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo waard?
Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.851 (bandbreedte € 526.109 – € 669.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo is in oktober 2026 € 583.170 (bandbreedte € 554.012 – € 612.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo?
Voor Jean Louis Pisuissestraat 16 adviseren wij een bod van € 612.902 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Louis Pisuissestraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 47.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Louis Pisuissestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijkhoek is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Jean Louis Pisuissestraat 16 ligt rond € 597.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Louis Pisuissestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jean Louis Pisuissestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijkhoek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.