De gemiddelde huizenprijs in Molendijkhoek bedraagt in oktober 2026 € 427.662. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Molendijkhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.918Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 33.73512 maanden +8,6%+8,6%

+€ 18.47412 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Molendijkhoek

Nederland

Duurste straten in Molendijkhoek

De duurste straat in Molendijkhoek is Jean Louis Pisuissestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 546.240. De meest betaalbare straat is Tom Mandersstraat (€ 372.251).

Duurste straten in Molendijkhoek

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Molendijkhoek

StraatGem. huizenprijs

Johan Buziaustraat€ 334.118
Tom Mandersstraat€ 372.251

Hoeveel wordt er overboden in Molendijkhoek?

Overbieden in Molendijkhoek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molendijkhoek bedraagt € 3.192 per m².

Is Molendijkhoek duur om te wonen?

Molendijkhoek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 427.662 (€ 3.138 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molendijkhoek

BetaalbaarDuur

€ 427.662[ € 358.774 – € 499.224 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 427.662 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molendijkhoek?

In Molendijkhoek staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.151 (€ 3.031 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Molendijkhoek is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molendijkhoek

Nederland

Verdeling woningtype

Molendijkhoek

Nederland

Woningen te koop in Molendijkhoek

Louis Davidsstraat 31

1981 · 255 m²

€ 625.000

Louis Davidsstraat 31

1981 · 255 m²

€ 625.000

Veelgestelde vragen over Molendijkhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molendijkhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molendijkhoek, Hengelo?

De gemiddelde huizenprijs in Molendijkhoek ligt in oktober 2026 op € 427.662. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.192 per m². Daarmee is Molendijkhoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Molendijkhoek zijn het afgelopen jaar met +8,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molendijkhoek, Hengelo?

De woningmarkt in Molendijkhoek is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 427.662, een stijging van +8,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molendijkhoek?

In Molendijkhoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 406.151 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 427.662. Overbieden is gebruikelijk in Molendijkhoek.

Is Molendijkhoek duur om te wonen?

De huizenprijzen in Molendijkhoek liggen rond het gemiddelde van Hengelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 427.662. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molendijkhoek?

De duurste straat in Molendijkhoek is Jean Louis Pisuissestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 546.240. Andere dure straten zijn Louis Davidsstraat (€ 496.599) en Wim Sonneveldstraat (€ 490.383). De meest betaalbare straat is Tom Mandersstraat (€ 372.251).

Is Molendijkhoek veilig?

Molendijkhoek heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hengelo (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molendijkhoek als woonbuurt.