Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 36

7558LW Hengelo

Te koop
148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.021
+7,6%
[ € 496.338 – € 631.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.157[ € 522.649 – € 577.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.777[ € 548.781 – € 606.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.021 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds mei +0,7%
+€ 39.85912 maanden +7,6%
+€ 17.63112 mnd vs. NL +3,4%
Wim Sonneveldstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.021 voor Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.021.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 36
€ 577.777[ € 548.781 – € 606.548 ]
Verkoper houdt over€ 570.171−€ 7.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.483+€ 13.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.171

Wat is de vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo staat in te koop voor € 550.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Vraagprijs Wim Sonneveldstraat 36
Onder gem. in buurt MolendijkhoekBoven gem.
€ 550.157[ € 522.649 – € 577.665 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijkhoek
€ 426.800[ € 325.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 36 adviseren wij in een bod van € 577.777, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 550.157 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.021+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.777+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.666+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 550.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 564.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.021
Verwachte verkoopprijs€ 577.777
Vraagprijs€ 550.157
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtMolendijkhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijkhoek besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (58%)
D (2%)

Wonen in Molendijkhoek

Molendijkhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tom Mandersstraat 26, 7558MP Hengelo
Tom Mandersstraat 26
1981 · 79 m²
€ 269.014
Straatbeeld van Fien de la Marstraat 4, 7558MA Hengelo
Fien de la Marstraat 4
1981 · 223 m²
€ 567.072
Straatbeeld van Beppie Nooystraat 51, 7558TD Hengelo
Beppie Nooystraat 51
1981 · 111 m²
€ 330.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wim Sonneveldstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.021 duidelijk in het hogere segment van Molendijkhoek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo.

Wat is Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo waard?
Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.021 (bandbreedte € 496.338 – € 631.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijkhoek.
Wat is de vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo?
Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 550.157. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo?
Voor Wim Sonneveldstraat 36 adviseren wij een bod van € 577.777 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 36 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijkhoek is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 36 ligt rond € 564.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijkhoek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.