Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Royaardsstraat 53, 7558RR Hengelo

Woningwaarde Willem Royaardsstraat 53

7558RR Hengelo

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.777
+8,6%
[ € 263.804 – € 335.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.084[ € 291.204 – € 321.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.777 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,7%
+€ 23.64712 maanden +8,6%
+€ 12.94912 mnd vs. NL +4,7%
Willem Royaardsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.777 voor Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.084. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.777.

Verwachte verkoopprijs Willem Royaardsstraat 53
€ 308.084[ € 291.204 – € 321.857 ]
Verkoper houdt over€ 303.445−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.396+€ 8.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.445

Wat is de vraagprijs?

Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Vraagprijs Willem Royaardsstraat 53
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Royaardsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 308.084, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.777+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.084+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.488+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Royaardsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Royaardsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.777
Verwachte verkoopprijs€ 308.084
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeijinkshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weijinkshoek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (33%)
D (2%)

Wonen in Weijinkshoek

Weijinkshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rob de Vriesstraat 8, 7558SR Hengelo
Rob de Vriesstraat 8
1983 · 98 m²
€ 298.601
Straatbeeld van Willem Royaardsstraat 48, 7558RW Hengelo
Willem Royaardsstraat 48
1985 · 140 m²
€ 455.049
Straatbeeld van Beppie Nooystraat 51, 7558TD Hengelo
Beppie Nooystraat 51
1981 · 111 m²
€ 331.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Royaardsstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weijinkshoek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Royaardsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo.

Wat is Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo waard?
Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.777 (bandbreedte € 263.804 – € 335.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weijinkshoek.
Wat is de vraagprijs van Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo?
Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo?
Voor Willem Royaardsstraat 53 adviseren wij een bod van € 308.084 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Royaardsstraat 53 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Royaardsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weijinkshoek is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Willem Royaardsstraat 53 ligt rond € 299.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Royaardsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Willem Royaardsstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weijinkshoek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.