Huiswaardemeter

Woningwaarde Arhusstraat 15

7559JL Hengelo

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.735
+7,6%
[ € 318.327 – € 405.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.784[ € 334.195 – € 369.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.759[ € 353.244 – € 390.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Arhusstraat 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.735 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds mei +0,7%
+€ 25.56412 maanden +7,6%
+€ 11.30812 mnd vs. NL +3,4%
Arhusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.735 voor Arhusstraat 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arhusstraat 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.759. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.735.

Verwachte verkoopprijs Arhusstraat 15
€ 371.759[ € 353.244 – € 390.427 ]
Verkoper houdt over€ 366.420−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.344+€ 9.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.420

Wat is de vraagprijs?

Arhusstraat 15 in Hengelo staat in te koop voor € 351.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Vraagprijs Arhusstraat 15
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 351.784[ € 334.195 – € 369.373 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 585.935[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arhusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 371.759, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 351.784 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.735+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.759+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.347+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arhusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 351.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arhusstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 361.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arhusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.735
Verwachte verkoopprijs€ 371.759
Vraagprijs€ 351.784
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (44%)
B (52%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Zuid

Vossenbelt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 300.141
Straatbeeld van Esbjergstraat 38, 7559JD Hengelo
Esbjergstraat 38
1994 · 114 m²
€ 373.637
Straatbeeld van Salamanderstraat 209, 7559BJ Hengelo
Salamanderstraat 209
1994 · 120 m²
€ 380.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arhusstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenbelt Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arhusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arhusstraat 15 in Hengelo.

Wat is Arhusstraat 15 in Hengelo waard?
Arhusstraat 15 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.735 (bandbreedte € 318.327 – € 405.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Arhusstraat 15 in Hengelo?
Arhusstraat 15 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 351.784. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Arhusstraat 15 in Hengelo?
Voor Arhusstraat 15 adviseren wij een bod van € 371.759 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arhusstraat 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Arhusstraat 15 in Hengelo bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arhusstraat 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arhusstraat 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arhusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Arhusstraat 15 ligt rond € 361.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arhusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Arhusstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.