Huiswaardemeter

Woningwaarde Helsinkistraat 7

7559JN Hengelo

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.186
+8,6%
[ € 280.004 – € 356.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.595[ € 294.115 – € 325.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.016[ € 310.585 – € 343.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Helsinkistraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.186 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,7%
+€ 25.10012 maanden +8,6%
+€ 13.74512 mnd vs. NL +4,7%
Helsinkistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.186 voor Helsinkistraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helsinkistraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.016. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.186.

Verwachte verkoopprijs Helsinkistraat 7
€ 327.016[ € 310.585 – € 343.279 ]
Verkoper houdt over€ 322.169−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.706+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helsinkistraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Helsinkistraat 7
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 309.595[ € 294.115 – € 325.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helsinkistraat 7 adviseren wij in een bod van € 327.016, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.595 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.186+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.016+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.367+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helsinkistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 309.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helsinkistraat 7 in Hengelo bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 318.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helsinkistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.186
Verwachte verkoopprijs€ 327.016
Verwachte vraagprijs€ 309.595
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (41%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Zuid

Vossenbelt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 301.454
Straatbeeld van Esbjergstraat 38, 7559JD Hengelo
Esbjergstraat 38
1994 · 114 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Wevelgemstraat 2, 7559NL Hengelo
Wevelgemstraat 2
1999 · 147 m²
€ 489.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.186 is Helsinkistraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Vossenbelt Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helsinkistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helsinkistraat 7 in Hengelo.

Wat is Helsinkistraat 7 in Hengelo waard?
Helsinkistraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.186 (bandbreedte € 280.004 – € 356.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helsinkistraat 7 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Helsinkistraat 7 in Hengelo is in oktober 2026 € 309.595 (bandbreedte € 294.115 – € 325.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Helsinkistraat 7 in Hengelo?
Voor Helsinkistraat 7 adviseren wij een bod van € 327.016 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helsinkistraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Helsinkistraat 7 in Hengelo bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helsinkistraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helsinkistraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helsinkistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Helsinkistraat 7 ligt rond € 318.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helsinkistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Helsinkistraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.