Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oxfordstraat 7, 7559KX Hengelo

Woningwaarde Oxfordstraat 7

7559KX Hengelo

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.046
+7,6%
[ € 522.760 – € 665.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.985[ € 550.036 – € 607.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.499[ € 578.638 – € 639.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Oxfordstraat 7 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.046 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.054Sinds mei +0,7%
+€ 41.98112 maanden +7,6%
+€ 18.57012 mnd vs. NL +3,4%
Oxfordstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.046 voor Oxfordstraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oxfordstraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.499. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 594.046.

Verwachte verkoopprijs Oxfordstraat 7
€ 609.499[ € 578.638 – € 639.547 ]
Verkoper houdt over€ 601.545−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.839+€ 14.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oxfordstraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Oxfordstraat 7
Onder gem. in buurt Vossenbelt NoordBoven gem.
€ 578.985[ € 550.036 – € 607.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenbelt Noord
€ 606.500[ € 425.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oxfordstraat 7 adviseren wij in een bod van € 609.499, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.985 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.046+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.499+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.974+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oxfordstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 578.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oxfordstraat 7 in Hengelo bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 594.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oxfordstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.046
Verwachte verkoopprijs€ 609.499
Verwachte vraagprijs€ 578.985
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Noord besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (43%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Noord

Vossenbelt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dublinstraat 6, 7559KG Hengelo
Dublinstraat 6
1997 · 160 m²
€ 479.332
Straatbeeld van Salamanderstraat 209, 7559BJ Hengelo
Salamanderstraat 209
1994 · 120 m²
€ 380.640
Straatbeeld van Esbjergstraat 38, 7559JD Hengelo
Esbjergstraat 38
1994 · 114 m²
€ 373.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oxfordstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.046 duidelijk in het hogere segment van Vossenbelt Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oxfordstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oxfordstraat 7 in Hengelo.

Wat is Oxfordstraat 7 in Hengelo waard?
Oxfordstraat 7 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.046 (bandbreedte € 522.760 – € 665.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oxfordstraat 7 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Oxfordstraat 7 in Hengelo is in juni 2026 € 578.985 (bandbreedte € 550.036 – € 607.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Oxfordstraat 7 in Hengelo?
Voor Oxfordstraat 7 adviseren wij een bod van € 609.499 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oxfordstraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oxfordstraat 7 in Hengelo bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oxfordstraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oxfordstraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oxfordstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Oxfordstraat 7 ligt rond € 594.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oxfordstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Oxfordstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.