Woningwaarde Bornsedijk 24D

7559PT Hengelo

264 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 4.761Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.256.883

+8,6%

[ € 1.106.057 – € 1.407.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.234.174[ € 1.172.465 – € 1.295.883 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.280.010[ € 1.215.846 – € 1.343.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsedijk 24D in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.256.883 (€ 4.761 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.577Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 99.14712 maanden +8,6%+8,6%

+€ 54.29512 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Bornsedijk 24D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.256.883 voor Bornsedijk 24D in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsedijk 24D in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.280.010. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.256.883.

Verwachte verkoopprijs Bornsedijk 24D

€ 1.280.010[ € 1.215.846 – € 1.343.831 ]

Verkoper houdt over€ 1.264.680−€ 15.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.307.760+€ 27.750 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.280.010

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.264.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornsedijk 24D in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.234.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Bornsedijk 24D

Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.

€ 1.234.174[ € 1.172.465 – € 1.295.883 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]

Gem. vraagprijs in Slangenbeek

€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsedijk 24D adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.280.010, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.234.174 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.256.883+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.280.010+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.344.011+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsedijk 24D zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.234.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsedijk 24D in Hengelo bedragen € 6.372 per maand bij een woningwaarde van € 1.256.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.457.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.372/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.146

OZB€ 115

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 6.372

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.212.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsedijk 24D

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.256.883

Verwachte verkoopprijs€ 1.280.010

Verwachte vraagprijs€ 1.234.174

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtDalmeden→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalmeden besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 167/mndElektriciteit (5.020 kWh/jr)Elektriciteit(5.020 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.830 kWh/jr)Teruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (2%)

C (1%)

D (1%)

G (1%)

Wonen in Dalmeden

Dalmeden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

61,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsedijk 24D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.256.883 duidelijk in het hogere segment van Dalmeden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornsedijk 24D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsedijk 24D in Hengelo.

Wat is Bornsedijk 24D in Hengelo waard?

Bornsedijk 24D in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.256.883 (bandbreedte € 1.106.057 – € 1.407.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalmeden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bornsedijk 24D in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Bornsedijk 24D in Hengelo is in oktober 2026 € 1.234.174 (bandbreedte € 1.172.465 – € 1.295.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.761.

Hoeveel moet ik overbieden op Bornsedijk 24D in Hengelo?

Voor Bornsedijk 24D adviseren wij een bod van € 1.280.010 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bornsedijk 24D in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bornsedijk 24D in Hengelo bedragen € 6.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.256.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.146 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bornsedijk 24D in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bornsedijk 24D in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 99.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsedijk 24D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalmeden is € 787.000. De geschatte marktwaarde van Bornsedijk 24D ligt rond € 1.256.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bornsedijk 24D?

Huishoudens in de buurt van Bornsedijk 24D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).