Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsedijk 29

7559PT Hengelo

290 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.127.783
+8,6%
[ € 992.449 – € 1.263.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.107.094[ € 1.051.739 – € 1.162.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.148.858[ € 1.090.653 – € 1.205.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsedijk 29 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.783 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.696Sinds september +0,7%
+€ 88.96312 maanden +8,6%
+€ 48.71812 mnd vs. NL +4,7%
Bornsedijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.783 voor Bornsedijk 29 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsedijk 29 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.148.858. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.783.

Verwachte verkoopprijs Bornsedijk 29
€ 1.148.858[ € 1.090.653 – € 1.205.460 ]
Verkoper houdt over€ 1.134.971−€ 13.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.173.985+€ 25.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.148.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.134.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornsedijk 29 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.107.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Bornsedijk 29
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 1.107.094[ € 1.051.739 – € 1.162.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsedijk 29 adviseren wij in een bod van € 1.148.858, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.107.094 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.783+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.148.858+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.206.301+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsedijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.107.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsedijk 29 in Hengelo bedragen € 5.735 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.515
OZB€ 103
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.985.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsedijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte823 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.783
Verwachte verkoopprijs€ 1.148.858
Verwachte vraagprijs€ 1.107.094
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtDalmeden→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalmeden besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Dalmeden

Dalmeden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsloo 7, 7559VN Hengelo
Elsloo 7
2021 · 221 m²
€ 919.315
Straatbeeld van Kolbleistraat 16, 7559MC Hengelo
Kolbleistraat 16
2015 · 254 m²
€ 994.069
Straatbeeld van Sprinkhaan 27, 7559EJ Hengelo
Sprinkhaan 27
2011 · 254 m²
€ 955.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsedijk 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.783 duidelijk in het hogere segment van Dalmeden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornsedijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsedijk 29 in Hengelo.

Wat is Bornsedijk 29 in Hengelo waard?
Bornsedijk 29 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.783 (bandbreedte € 992.449 – € 1.263.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalmeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornsedijk 29 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bornsedijk 29 in Hengelo is in oktober 2026 € 1.107.094 (bandbreedte € 1.051.739 – € 1.162.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsedijk 29 in Hengelo?
Voor Bornsedijk 29 adviseren wij een bod van € 1.148.858 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsedijk 29 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsedijk 29 in Hengelo bedragen € 5.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.515 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsedijk 29 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsedijk 29 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 88.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsedijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalmeden is € 787.000. De geschatte marktwaarde van Bornsedijk 29 ligt rond € 1.127.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsedijk 29?
Huishoudens in de buurt van Bornsedijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).