Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardbei 14

7559RS Hengelo

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.657
+8,6%
[ € 747.698 – € 951.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.296[ € 792.581 – € 876.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.301[ € 821.906 – € 908.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardbei 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.657 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.798Sinds september +0,7%
+€ 67.02412 maanden +8,6%
+€ 36.70412 mnd vs. NL +4,7%
Aardbei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.657 voor Aardbei 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardbei 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.301. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 849.657.

Verwachte verkoopprijs Aardbei 14
€ 865.301[ € 821.906 – € 908.423 ]
Verkoper houdt over€ 854.533−€ 10.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.757+€ 19.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardbei 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Aardbei 14
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 834.296[ € 792.581 – € 876.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardbei 14 adviseren wij in een bod van € 865.301, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 834.296 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.657+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.301+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.566+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardbei 14 zal in bij een vraagprijs van € 834.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardbei 14 in Hengelo bedragen € 4.331 per maand bij een woningwaarde van € 849.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.155
OZB€ 77
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardbei 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.657
Verwachte verkoopprijs€ 865.301
Verwachte vraagprijs€ 834.296
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtDalmeden→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalmeden besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Dalmeden

Dalmeden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsloo 7, 7559VN Hengelo
Elsloo 7
2021 · 221 m²
€ 919.315
Straatbeeld van Vlierbes 48, 7559RN Hengelo
Vlierbes 48
2016 · 140 m²
€ 478.249
Straatbeeld van Kolbleistraat 16, 7559MC Hengelo
Kolbleistraat 16
2015 · 254 m²
€ 994.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 849.657 ligt Aardbei 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dalmeden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aardbei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardbei 14 in Hengelo.

Wat is Aardbei 14 in Hengelo waard?
Aardbei 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.657 (bandbreedte € 747.698 – € 951.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalmeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardbei 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Aardbei 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 834.296 (bandbreedte € 792.581 – € 876.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardbei 14 in Hengelo?
Voor Aardbei 14 adviseren wij een bod van € 865.301 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardbei 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Aardbei 14 in Hengelo bedragen € 4.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.155 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardbei 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardbei 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 67.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardbei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalmeden is € 787.000. De geschatte marktwaarde van Aardbei 14 ligt rond € 849.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardbei 14?
Huishoudens in de buurt van Aardbei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).