Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannerden 23

7559TH Hengelo

213 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.985
+8,6%
[ € 807.827 – € 1.028.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 901.898[ € 856.803 – € 946.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.359[ € 887.648 – € 981.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannerden 23 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.985 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.264Sinds september +0,7%
+€ 72.41412 maanden +8,6%
+€ 39.65612 mnd vs. NL +4,7%
Pannerden 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.985 voor Pannerden 23 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannerden 23 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.359. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 917.985.

Verwachte verkoopprijs Pannerden 23
€ 934.359[ € 887.648 – € 981.085 ]
Verkoper houdt over€ 922.831−€ 11.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.196+€ 20.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannerden 23 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 901.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Pannerden 23
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 901.898[ € 856.803 – € 946.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannerden 23 adviseren wij in een bod van € 934.359, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 901.898 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.985+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.359+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.077+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannerden 23 zal in bij een vraagprijs van € 901.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannerden 23 in Hengelo bedragen € 4.672 per maand bij een woningwaarde van € 917.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.489
OZB€ 84
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannerden 23

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.985
Verwachte verkoopprijs€ 934.359
Verwachte vraagprijs€ 901.898
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtDalmeden→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalmeden besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Dalmeden

Dalmeden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsloo 7, 7559VN Hengelo
Elsloo 7
2021 · 221 m²
€ 919.315
Straatbeeld van Vlierbes 48, 7559RN Hengelo
Vlierbes 48
2016 · 140 m²
€ 478.249
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannerden 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.985 duidelijk in het hogere segment van Dalmeden. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannerden 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannerden 23 in Hengelo.

Wat is Pannerden 23 in Hengelo waard?
Pannerden 23 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.985 (bandbreedte € 807.827 – € 1.028.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalmeden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannerden 23 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Pannerden 23 in Hengelo is in oktober 2026 € 901.898 (bandbreedte € 856.803 – € 946.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannerden 23 in Hengelo?
Voor Pannerden 23 adviseren wij een bod van € 934.359 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannerden 23 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pannerden 23 in Hengelo bedragen € 4.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.489 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannerden 23 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannerden 23 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 72.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannerden 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalmeden is € 787.000. De geschatte marktwaarde van Pannerden 23 ligt rond € 917.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannerden 23?
Huishoudens in de buurt van Pannerden 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).