Huiswaardemeter

Woningwaarde Münsterstraat 14

7559WP Hengelo

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.375
+8,6%
[ € 318.010 – € 404.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.631[ € 332.149 – € 367.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.389[ € 351.081 – € 388.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Münsterstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.375 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds september +0,7%
+€ 28.50612 maanden +8,6%
+€ 15.61012 mnd vs. NL +4,7%
Münsterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.375 voor Münsterstraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Münsterstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.389. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.375.

Verwachte verkoopprijs Münsterstraat 14
€ 371.389[ € 351.081 – € 388.038 ]
Verkoper houdt over€ 366.054−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.967+€ 9.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Münsterstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Münsterstraat 14
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 349.631[ € 332.149 – € 367.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Münsterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 371.389, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 349.631 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.375+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.389+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.958+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Münsterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 349.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Münsterstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 361.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Münsterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.375
Verwachte verkoopprijs€ 371.389
Verwachte vraagprijs€ 349.631
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (41%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Zuid

Vossenbelt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 301.454
Straatbeeld van Esbjergstraat 38, 7559JD Hengelo
Esbjergstraat 38
1994 · 114 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Wevelgemstraat 2, 7559NL Hengelo
Wevelgemstraat 2
1999 · 147 m²
€ 489.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Münsterstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.375 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenbelt Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Münsterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Münsterstraat 14 in Hengelo.

Wat is Münsterstraat 14 in Hengelo waard?
Münsterstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.375 (bandbreedte € 318.010 – € 404.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Münsterstraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Münsterstraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 349.631 (bandbreedte € 332.149 – € 367.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Münsterstraat 14 in Hengelo?
Voor Münsterstraat 14 adviseren wij een bod van € 371.389 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Münsterstraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Münsterstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Münsterstraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Münsterstraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Münsterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Münsterstraat 14 ligt rond € 361.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Münsterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Münsterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.