Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekkampstraat 12

7496AJ Hengevelde

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.360
-1,3%
[ € 310.957 – € 395.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 343.928[ € 326.732 – € 361.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.818[ € 344.702 – € 380.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekkampstraat 12 in Hengevelde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.360 (€ 2.657 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -114Sinds mei -0,0%
€ -4.50812 maanden -1,3%
€ -19.68412 mnd vs. NL -5,5%
Bekkampstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.360 voor Bekkampstraat 12 in Hengevelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekkampstraat 12 in Hengevelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.818. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.360.

Verwachte verkoopprijs Bekkampstraat 12
€ 362.818[ € 344.702 – € 380.986 ]
Verkoper houdt over€ 357.577−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.224+€ 9.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.577

Wat is de vraagprijs?

Bekkampstraat 12 in Hengevelde staat in te koop voor € 343.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Vraagprijs Bekkampstraat 12
Onder gem. in HengeveldeBoven gem.
€ 343.928[ € 326.732 – € 361.124 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Hengevelde
€ 687.000[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekkampstraat 12 adviseren wij in een bod van € 362.818, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 343.928 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.360+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.818+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.959+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekkampstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 343.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekkampstraat 12 in Hengevelde bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 353.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekkampstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.360
Verwachte verkoopprijs€ 362.818
Vraagprijs€ 343.928
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtHengevelde→
PlaatsHengevelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengevelde besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (20%)
C (16%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hengevelde

Hengevelde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klomp 18, 7496DG Hengevelde
De Klomp 18
2005 · 186 m²
€ 653.311
Straatbeeld van Markesingel 45, 7496BA Hengevelde
Markesingel 45
1981 · 208 m²
€ 578.182
Straatbeeld van van den Brinkstraat 10, 7496BG Hengevelde
van den Brinkstraat 10
1981 · 94 m²
€ 238.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.360 is Bekkampstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Hengevelde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bekkampstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekkampstraat 12 in Hengevelde.

Wat is Bekkampstraat 12 in Hengevelde waard?
Bekkampstraat 12 in Hengevelde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.360 (bandbreedte € 310.957 – € 395.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengevelde.
Wat is de vraagprijs van Bekkampstraat 12 in Hengevelde?
Bekkampstraat 12 in Hengevelde staat in juni 2026 te koop voor € 343.928. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekkampstraat 12 in Hengevelde?
Voor Bekkampstraat 12 adviseren wij een bod van € 362.818 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekkampstraat 12 in Hengevelde?
De geschatte bruto maandlasten van Bekkampstraat 12 in Hengevelde bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekkampstraat 12 in Hengevelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekkampstraat 12 in Hengevelde is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -4.508) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekkampstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengevelde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Bekkampstraat 12 ligt rond € 353.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekkampstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bekkampstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengevelde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.