Woningwaarde Diepenheimsestraat 47a

7496PT Hengevelde

Te koop

199 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.402Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 676.997

-1,3%

[ € 595.757 – € 758.237 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 692.864[ € 655.757 – € 724.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.997 (€ 3.402 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -218Sinds mei -0,0%-0,0%

€ -8.63712 maanden -1,3%-1,3%

€ -37.71212 mnd vs. NL -5,5%-5,5%

Diepenheimsestraat 47a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.997 voor Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 692.864. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 676.997.

Verwachte verkoopprijs Diepenheimsestraat 47a

€ 692.864[ € 655.757 – € 724.784 ]

Verkoper houdt over€ 683.992−€ 8.872 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 708.871+€ 16.007 kosten koper

Verkoopprijs€ 692.864

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.622

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 683.992

Wat is de vraagprijs?

Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Vraagprijs Diepenheimsestraat 47a

Onder gem. in HengeveldeBoven gem.

€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]

Gem. vraagprijs in Hengevelde

€ 687.000[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenheimsestraat 47a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 692.864, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.997+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 692.864+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 727.507+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenheimsestraat 47a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 676.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 338.000€ 1.015.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.389/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311

OZB€ 19

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.389

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenheimsestraat 47a

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.505 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.997

Verwachte verkoopprijs€ 692.864

Vraagprijs€ 665.000

Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtHengevelde→

PlaatsHengevelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengevelde besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (20%)

C (16%)

D (7%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Hengevelde

Hengevelde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

van den Brinkstraat 10

van den Brinkstraat 10

1981 · 94 m²

€ 238.000

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenheimsestraat 47a valt met een geschatte woningwaarde van € 676.997 duidelijk in het hogere segment van Hengevelde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepenheimsestraat 47a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde.

Wat is Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde waard?

Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.997 (bandbreedte € 595.757 – € 758.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengevelde.

Wat is de vraagprijs van Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde?

Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.402.

Hoeveel moet ik overbieden op Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde?

Voor Diepenheimsestraat 47a adviseren wij een bod van € 692.864 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde?

De geschatte bruto maandlasten van Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diepenheimsestraat 47a in Hengevelde is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -8.637) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenheimsestraat 47a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengevelde is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Diepenheimsestraat 47a ligt rond € 676.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diepenheimsestraat 47a?

Huishoudens in de buurt van Diepenheimsestraat 47a besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengevelde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.