Huiswaardemeter

Woningwaarde Meinweg 220

6075NA Herkenbosch

235 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.510
+8,9%
[ € 441.329 – € 561.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.195[ € 467.585 – € 516.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.001[ € 485.353 – € 536.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Meinweg 220 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.510 (€ 2.134 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,7%
+€ 41.13612 maanden +8,9%
+€ 23.30112 mnd vs. NL +5,1%
Meinweg 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.510 voor Meinweg 220 in Herkenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meinweg 220 in Herkenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.001. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.510.

Verwachte verkoopprijs Meinweg 220
€ 511.001[ € 485.353 – € 536.444 ]
Verkoper houdt over€ 504.130−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.371+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meinweg 220 in Herkenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Meinweg 220
Onder gem. in HerkenboschBoven gem.
€ 492.195[ € 467.585 – € 516.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.990 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in Herkenbosch
€ 466.233[ € 289.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meinweg 220 adviseren wij in een bod van € 511.001, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.195 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.510+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.001+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.551+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meinweg 220 zal in bij een vraagprijs van € 492.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meinweg 220 in Herkenbosch bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 501.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meinweg 220

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.510
Verwachte verkoopprijs€ 511.001
Verwachte vraagprijs€ 492.195
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtBuitengebied Herkenbosch→
PlaatsHerkenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Herkenbosch besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (53%)
B (7%)
C (24%)
D (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Herkenbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Herkenbosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 74, 6075CD Herkenbosch
Stationsweg 74
1965 · 382 m²
€ 540.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.510 ligt Meinweg 220 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Herkenbosch. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meinweg 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meinweg 220 in Herkenbosch.

Wat is Meinweg 220 in Herkenbosch waard?
Meinweg 220 in Herkenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.510 (bandbreedte € 441.329 – € 561.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Herkenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meinweg 220 in Herkenbosch?
De verwachte vraagprijs van Meinweg 220 in Herkenbosch is in oktober 2026 € 492.195 (bandbreedte € 467.585 – € 516.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Meinweg 220 in Herkenbosch?
Voor Meinweg 220 adviseren wij een bod van € 511.001 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meinweg 220 in Herkenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Meinweg 220 in Herkenbosch bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meinweg 220 in Herkenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meinweg 220 in Herkenbosch is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 41.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meinweg 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Herkenbosch is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Meinweg 220 ligt rond € 501.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meinweg 220?
Huishoudens in de buurt van Meinweg 220 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Herkenbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.